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買電梯樓該怎么選房?關(guān)鍵還要看這5點 屯昌縣房地產(chǎn),海南島屯昌的房子都是無價的,屯昌的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。
現(xiàn)在正處于城市化發(fā)展的巔峰時期,越來越多的人在城里面屯昌縣買海南房子定居,生活和工作也都在城市里面了,但是城市的土地資源有限,想要容納更多的人的話,那么海南房子只能越修越高了,如今大多數(shù)的小區(qū)修建的都是30層左右的電梯樓,樓層多了,選海南房子的時候就越猶豫了,你知道買電梯樓該怎么選房嗎?關(guān)鍵還要看這5點!
1、看梯戶比
首先大家要搞清楚梯戶比是什么意思,這樣才能認識到梯戶比的重要性,梯戶比,簡單的說就是單元樓電梯數(shù)和每一層住戶數(shù)的比例。梯戶比直接影響的是出行便利和居住的舒適度,比如我們所說的兩梯四戶,即這一單元有2個電梯,這一單元每一層有4戶人家。同等條件下,當然是住戶少、電梯多的電梯樓出行更方便一些了。
2、注意消防安全
高樓層的住戶雖然擁有很好的視野,但是高樓層的住戶面臨的風險也是蠻大的,一旦發(fā)生一些消防安全事故,高樓層的住戶逃生幾率要小得多。所以大家在選擇房屋樓層高度的時候還應該考慮到消防安全的問題,首先看一下消防安全通道的設(shè)置是否合理,其次根據(jù)目前消防云梯可達的高度來看,小編建議大家選擇房屋樓層的時候控制在10層左右為好。
3、看電梯
電梯的運行速度、空間大小等也是影響住戶出行的重要因素,電梯的空間大,則表示可以容納更多的人和物,誰也不希望電梯太擁擠。不過電梯的空間大并不一定就代表電梯可以容納的人越多,很多電梯空間比較大,但可載人數(shù)不多,通常電梯內(nèi)剩余的空間還有很大,但再有人上電梯了,就會出現(xiàn)超載的情況。另外電梯的運行速度也要注意,過快不安全,太慢的話出行時間就會增多。
4、看物業(yè)
電梯也是有一定的壽命的,電梯使用的時間久了,多多少少會出一些毛病,所以物業(yè)服務非常重要,安裝工人的水準和責任心是決定著電梯能否良好運轉(zhuǎn)的開始。電梯出現(xiàn)故障,業(yè)主被困,是否能及時營救并對電梯進行維修,這些都考驗小區(qū)的物業(yè)管理和服務水平。
5、看戶型格局
屯昌購房者在選擇電梯樓的時候,除了要考慮外部的一些因素之外,還應該考慮海南房子本身的條件,電梯房多采用框架式結(jié)構(gòu),室內(nèi)的隔墻都是現(xiàn)澆混凝土,所以一般是不允許打通,也就是說戶型的結(jié)構(gòu)是輕易不能改變的。這一點對今后房屋的裝修影響很大,大家在選擇房屋戶型的時候一定不能忽視,如果戶型有缺陷,想通過改造來彌補是不太可能了。
以上就是關(guān)于買電梯樓該怎么選房的介紹了,上面小編講了五點選海南房子的時候應該重點關(guān)注的因素,在電梯房越來越普遍和對電梯依賴度越來越高的今天,大家在選擇電梯樓的時候要考慮的因素也越來越多了,為了讓自己住得更安心舒適一些,選擇房屋的時候還要多花點心思才好。
屯昌縣買房優(yōu)勢:屯昌縣房產(chǎn)網(wǎng),木色旅游度假風景區(qū)位于屯昌南部、海榆中線112公里處,區(qū)內(nèi)山清水秀,氣候溫潤,是著名的夏不熱,冬不寒的旅游勝地。區(qū)內(nèi)有楓木鹿場、木色湖、商場、仙鹿園酒店等觀光、旅游、度假、娛樂設(shè)施。
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