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什么樣的戶型算是爛戶型？你會分辨嗎？ 秀英區(qū)房子，越來越多外地人選擇在秀英區(qū)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南秀英區(qū)。
每個人對于家的定義不同，對于家里的布置都有自己的想法，因此大家心中都有自己喜歡的戶型。戶型分布的方式有多種，并不是每一種戶型都是好戶型，也不是你所喜歡的戶型就一定是好戶型，海南購房者在選擇戶型的時候應該先判斷該戶型分布是否合理，首先需要了解清楚，什么樣的戶型算是爛戶型？
1、面積小房間多
雖然大家都想買三室四室的大秀英區(qū)房子，但是并不是房間多秀英區(qū)房子就大，對于戶型來說，每個房間要有必要的活動空間，面積太小的秀英區(qū)房子設計多個居室有什么必要呢？的開發(fā)商則要干“巧奪天工”的事，整超級戶型，殊不知小戶型多房，室內墻體太多也是一種浪費，更別提每個房間面積的局促。
2、公私不分區(qū)
我們的生活應該要有合理的規(guī)劃，秀英區(qū)買房選擇戶型時應該把公共區(qū)域和私人區(qū)域區(qū)分開來。公共區(qū)域指客廳、陽臺等易被看見人活動等地方，而私人區(qū)域指臥室、書房和衛(wèi)生間等相對隱私等地方。對于普通平層戶型來說，公私分區(qū)一般以玄關和餐廳的設計來遮擋視線，避免進門就一覽無余。
3、干濕不分區(qū)
干濕不分區(qū)對人體的影響很大，沒有人是喜歡居住在一個潮濕的環(huán)境中，因此秀英區(qū)買房選戶型時臥室應該要遠離廚房和衛(wèi)生間等區(qū)域。廚房是家居生活中醉主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等相對集中，因此廚房的布置應盡量靠近進戶門，遠離臥室、客廳。
4、動靜相擾
稍有經驗的人都知道，選擇房屋戶型時，要避免動靜相擾。比如臥室位置要求深一些，戶門醉好不要直接面對著廳，以營造相對安靜的環(huán)境，同時衛(wèi)生間與主臥室的位置要近，避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活動的空間，設置音箱、電視等發(fā)聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。
5、戶型不方正
對于那些不方正的戶型，海南購房者應該盡量避開，進深小開間大不利于房屋的保溫性，并且浪費能源；但是進深大開間小的話，房屋采光通風差，室內比較陰暗。一般來說開間與進深的比例為1.5：1是比較合適的，這樣的戶型是可以稱為方正的戶型。
6、光線暗淡采光效果差
陽光對于我們人體有很大的益處，因此在選擇戶型的時候要盡可能重視起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果。如果臥室不能全部朝陽，醉起碼一間臥室要正南朝向。即便退而求其次的話，也要東、西朝向。另外，在考慮朝向的同時，選擇居住環(huán)境也是一個重要的方面，尚若環(huán)境差、綠化差便會對你的海南房產減色不少。
7、大而無當
很多海南購房者在選房的時候可能會存這樣的誤區(qū)，認為房屋面積越大越好，其實不然。不能簡單的理解為中小戶型圖紙的放大，它應該是一種全新理念上的設計：大戶型整體功能要相應增加；房屋高度的合理增加；新型的采光設計、裝修效果等也應有改進和提高。否則，簡單的面積擴大會顯出住房的低矮，從而使人產生“大而無當”的壓抑感。
以上就是關于爛戶型的介紹，海南購房者需要對爛戶型有一個基本的了解，并且在選擇房屋戶型的時候應該盡量避免購買爛戶型的秀英區(qū)房子。戶型的好壞直接影響到我們居住的舒適度，雖然好的戶型價格會比較貴，但是對于我們居住者來說會有一個很好的居住體驗，因此海南購房者在秀英區(qū)買房時一定要慎重選擇戶型。
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