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公積金三亞市買(mǎi)房可以貸多少？公積金能貸款多少？ 海南買(mǎi)房，三亞獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南三亞獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南三亞買(mǎi)房。
三亞市買(mǎi)三亞市房子選擇貸款的人群還是比較多的，因?yàn)楝F(xiàn)在的人們資金流動(dòng)比較大，所以說(shuō)如果想要三亞市買(mǎi)三亞市房子貸款很不錯(cuò)的一種方式。公積金貸款是現(xiàn)在比較常用的一種方法，那么公積金三亞市買(mǎi)房可以貸多少呢，具體的金額還是需要具體來(lái)計(jì)算的。公積金能貸款多少呢，下面小編就來(lái)具體的做相關(guān)的內(nèi)容和介紹。
公積金三亞市買(mǎi)房可以貸多少？
一、每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50％。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和。公積金繳存基數(shù)：該職工上一年度平均月收入。
二、不高于三亞購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。所購(gòu)住房為存量商品住房（三亞市二手房）的，應(yīng)由申請(qǐng)人委托公積金認(rèn)可的海南房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)紙?jiān)u估，取三亞購(gòu)房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的低紙作為三亞購(gòu)房總價(jià)款。
三、職工購(gòu)買(mǎi)首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低于三亞購(gòu)房總價(jià)款的20％；房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低于三亞購(gòu)房總價(jià)款的30％。購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，首付款比例不低于三亞購(gòu)房總價(jià)款的60％。
四、不高于單套住房公積金貸款。職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房公積金貸款額度為50萬(wàn)，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬(wàn)。
五、申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶(hù)余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10％，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。
公積金能貸款多少？
公積金繳存一年（中間沒(méi)有斷繳的情況）之后，可以申請(qǐng)公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的：
一、個(gè)人高可貸到40萬(wàn)，有補(bǔ)充公積金的高可貸到50萬(wàn)，夫妻雙高可貸60萬(wàn)，其中一方有補(bǔ)充公積金的可以貸到70萬(wàn)；
二、公積金內(nèi)余額的15倍（購(gòu)買(mǎi)三亞市二手房），如果購(gòu)買(mǎi)三亞市新房的話(huà)，是卡內(nèi)余額的20倍；
三、公積金貸款額度＝｛【公積金月繳存額度／（個(gè)人繳存比例＋單位繳存比例）＋公積金月繳存額度／2】＊40％－其他月還款｝＊貸款年限。
公積金三亞市買(mǎi)房可以貸多少呢，公積金三亞市買(mǎi)房的話(huà)金額是需要查看本地的公積金具體規(guī)定而定的，而且也需要符合相關(guān)的要求，這些內(nèi)容大家需要多了解一些。公積金能貸款多少，個(gè)人醉高可以貸款四十萬(wàn)，但是也需要根據(jù)具體的情況而定的，而且每個(gè)月還款的金額和年限也是成正比的。
海南三亞房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：遠(yuǎn)離城市，三亞海棠灣大部分區(qū)域沒(méi)有開(kāi)發(fā)，具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長(zhǎng)的岸線風(fēng)光旖旎，河道如網(wǎng)，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)相鄰，集碧海、藍(lán)天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。
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