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什么情況下可以解除購(gòu)房合同？一定要了解！ 臨高縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，臨高是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，臨高擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
簽定了海南購(gòu)房合同，想要解除，就沒(méi)那么容易了，只能按合同來(lái)執(zhí)行了。海南購(gòu)房者簽完合同，也排除海南購(gòu)房者的個(gè)人原因不能履行合同，這種情況往往海南購(gòu)房者會(huì)付一些違約金的。也有很多是開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е虏荒苷Ｈ胱《獬Ｄ腺?gòu)房合同的。那么，什么情況下可以解除海南購(gòu)房合同呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來(lái)看看吧！
房貸未獲批
對(duì)于現(xiàn)在的上班族來(lái)說(shuō)，手里的資金不能很充足，海南買(mǎi)房只能選擇向銀行申請(qǐng)貸款。相信不少海南購(gòu)房者都曾遇到過(guò)這樣的情況，當(dāng)簽訂完海南購(gòu)房合同后，房貸卻未獲批，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行海南購(gòu)房合同。在此情況下，海南購(gòu)房合同就可以撤銷(xiāo)了，不過(guò)，海南購(gòu)房者需要提交貸款機(jī)構(gòu)出具的證明。需要注意的是，有些開(kāi)發(fā)商雖然可以接受你解除海南購(gòu)房合同，但是卻會(huì)讓你賠償，畢竟這種情況屬于你違約。
信息有誤
簽海南購(gòu)房合同，一點(diǎn)也馬虎不得，只要簽上字了就會(huì)生交，我們?cè)诤灪贤瑫r(shí)一定要認(rèn)真。在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂海南購(gòu)房合同時(shí)，如果售樓單位工作人員出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致個(gè)人信息錄入錯(cuò)誤，那么海南購(gòu)房合同就可撤銷(xiāo)，同時(shí)，還需要重新簽訂海南購(gòu)房合同，所以，大家在錄入信息時(shí)，一定要多檢查幾遍。
延期交房
買(mǎi)期房的朋友醉關(guān)心的就是交房時(shí)間，這一條要在海南購(gòu)房合同中具體的寫(xiě)明。在海南買(mǎi)房過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商延期交房的情況屢見(jiàn)不鮮，如果在你多番催促下，開(kāi)發(fā)商仍然未按約定時(shí)間交房，那么你就可以撤銷(xiāo)海南購(gòu)房合同，要求開(kāi)發(fā)商退還本息，并有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商予以補(bǔ)償。
家中急用錢(qián)
有的人會(huì)遇到這種情況，用手里的資金買(mǎi)了一套臨高縣房子，但是家中突然出現(xiàn)急需用錢(qián)的事，這種情況怎么辦呢？在簽訂海南購(gòu)房合同后，如果海南購(gòu)房者家中急需用錢(qián)，那么就可以要求解除合同，就比如家中直系親屬因大病急需資金，此時(shí)只要提交市級(jí)以上醫(yī)院診斷書(shū)，就可以要求解除海南購(gòu)房合同。
有事長(zhǎng)期出國(guó)
買(mǎi)了臨高縣房子，簽了合同，卻長(zhǎng)期不能居住，或是要出國(guó)，海南購(gòu)房都可以要求解除合同，此時(shí)海南購(gòu)房者需要提交護(hù)照和留學(xué)、定居許可證明。在跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商后，可解除海南購(gòu)房合同。
無(wú)論是什么合同，只要簽定了就要按合同執(zhí)行，如果是海南購(gòu)房者單方面違約，一般海南購(gòu)房都會(huì)損失一部分資金。在簽合同時(shí)，一定要把細(xì)則寫(xiě)好，明確各方的責(zé)任，不在在合同里出現(xiàn)模棱兩可的語(yǔ)言，讓對(duì)方鉆空子。好了，關(guān)于什么情況下可以解除海南購(gòu)房合同的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能給您帶來(lái)幫助！
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