文昌買(mǎi)房貸款公積金劃算嗎？公積金貸款買(mǎi)房如何辦理？

咨詢熱線：1808⒐828470

買(mǎi)房貸款公積金劃算嗎？公積金貸款買(mǎi)房如何辦理？ 文昌房地產(chǎn)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南文昌買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

文昌買(mǎi)海南房子全款對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)不現(xiàn)實(shí)，因此就只能選擇貸款文昌買(mǎi)海南房子了，貸款文昌買(mǎi)海南房子什么方式比較好，那就是公積金貸款了，要知道現(xiàn)在很多人想使用公積金貸款，但是心里卻存在著很多的疑問(wèn)，不是很清楚文昌買(mǎi)房貸款公積金劃算嗎？公積金貸款文昌買(mǎi)房如何辦理的知識(shí)，下面就跟隨小編對(duì)相關(guān)知識(shí)學(xué)習(xí)了解一下吧。

文昌買(mǎi)房貸款公積金劃算嗎？

1、如文昌市購(gòu)房者想要貸款50萬(wàn)，貸款期限為20年，以等額本金還款方式計(jì)算。如果是采用商業(yè)貸款，總共支付利息為328864.59元。但如果使用公積金貸款，只需支付利息225937.48元。也就是說(shuō)，使用公積金貸款比商業(yè)貸款總共需要少支付銀行利息約10萬(wàn)元。

2、以5年貸期以上貸款基準(zhǔn)利率為例，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為6.55％，而公積金貸款基準(zhǔn)利率為4.5％，由此可見(jiàn)，公積金貸款比商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率低約2個(gè)點(diǎn)。雖然只低于2個(gè)百分點(diǎn)，一旦放大到如今的樓價(jià)海南房?jī)r(jià)，將會(huì)是一筆非常大的資金數(shù)目。

公積金貸款文昌買(mǎi)房如何辦理？

1、借款人提出申請(qǐng)：借款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需。資信調(diào)查及貸款審批：貸款承辦銀行對(duì)借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查，提出意見(jiàn)并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。借款人可在借款申請(qǐng)受理7個(gè)工作日后，向貸款承辦銀行咨詢審批結(jié)果。

2、簽訂借款合同：借款人接到貸款承辦銀行通知后，與共有權(quán)人一同帶上身份證、扣款賬號(hào)等前來(lái)辦理借款合同簽訂手續(xù)，并將借款合同送開(kāi)發(fā)商簽字蓋章后交承辦銀行。

3、辦理保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù)：借款須辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。貸款劃撥：貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送借款人。

4、貸款回收：借款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。借款人借款滿一年后方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。如借款未滿一年，借款人因出國(guó)、調(diào)離本市、海南房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、退房等原因需提前還款的，應(yīng)提交相關(guān)證明。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)文昌買(mǎi)房貸款公積金劃算嗎？公積金貸款文昌買(mǎi)房如何辦理的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們明白了要是你文昌買(mǎi)海南房子的話，公積金貸款真的十分劃算，所以千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)使用公積金貸款，既然選擇使用公積金貸款，大家就認(rèn)真的學(xué)習(xí)了解上面的知識(shí)吧。

文昌優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

Warning: error_log(D:\web\caches\error_log.jpg) [function.error-log]: failed to open stream: Permission denied in D:\web\phpcms\libs\functions\global.func.jpg on line 457

1、景通·椰景灣：均價(jià)6800元/㎡，樓盤(pán)地址：海南文昌清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)文清大道和白金路東北角

2、鶴潤(rùn)翡翠灣：均價(jià)7000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南文昌市文清大道椰子大觀園對(duì)面(財(cái)政局后面)

3、綠島：均價(jià)7400 元/㎡，樓盤(pán)地址：海南文昌清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)文清大道北側(cè)（椰子大觀園對(duì)面）

4、天御灣：均價(jià)5480元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省文昌市文航路南段

5、平海逸龍灣：均價(jià)23000元/㎡，樓盤(pán)地址：文昌市清瀾高隆灣旅游大道經(jīng)緯花園

6、魯能山海天海石灘叁號(hào)：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：海南文昌銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)

7、中南·森海灣：均價(jià)8700元/㎡，樓盤(pán)地址：海南文昌市高隆灣旅游大道

8、平海美齡灣：均價(jià)9000 元/㎡，樓盤(pán)地址：清瀾鎮(zhèn)高隆灣高隆大道南側(cè)

9、富力·月亮灣：均價(jià)7800元/㎡，樓盤(pán)地址：文昌市月亮灣

10、佳龍美墅湖：均價(jià)7500元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省文昌市潭牛鎮(zhèn)華僑高爾夫球會(huì)內(nèi)

買(mǎi)房TEL：⒈8089828470

文昌市房產(chǎn) 海南文昌房地產(chǎn) 貸款 公積金 借款人 借款 公積金貸款