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爛戶型都有哪些特點？陵水買房時你中招了嗎 海南陵水縣新房，陵水生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
戶型好的話是陵水縣房子的一個加分項，戶型不好的話，就是陵水縣房子的一個污點，不同的陵水購房人群在選擇房屋戶型的時候看重的因素都不一樣，但往往由于陵水購房者在陵水買陵水縣房子的時候想法太多，導(dǎo)致買到了一些不是那么好的陵水縣房子，想要買到好陵水縣房子的話，陵水縣房子的戶型問題一定不能忽視了，一起來看看，爛戶型都有哪些特點？陵水買房的時候，你中招了嗎？
1、通風(fēng)效果差
相信大家都有聽說過南北通透這個詞吧，南北通透的陵水縣房子算是好戶型中的一種，但很多南北通透的陵水縣房子只存在于戶型圖上。實際上很多互信由于廚房的通道只有1.5m，細(xì)溜長的戶型設(shè)計，通風(fēng)效果并不好。這也是常見的戶型圖與房屋實際情況不符的情況，有的開發(fā)商在出售房屋的時候還會在戶型圖和沙盤上打個圖片僅供參考的標(biāo)識。
2、采光不好
采光不好是爛戶型的一大特點，在選擇住房時要盡可能重視起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。如果室內(nèi)的采光效果不好，就很有可能會出現(xiàn)白天還需要開燈的情況，為避免這種情況的發(fā)生，陵水購房者在選房的時候就要多花心思了，如果臥室不能全部朝陽，醉起碼一間臥室要正南朝向，就算是不能選到南朝向的陵水縣房子，即便退而求其次的話，也要東、西朝向。
3、分區(qū)不明的陵水縣房子
我們的日常生活大多數(shù)時間都是在陵水縣房子里面的，所以陵水縣房子內(nèi)部的各個功能分區(qū)一些要有明確的界限。比如說干濕分區(qū)，廚衛(wèi)應(yīng)該與客廳和臥室應(yīng)盡可能分離；動靜分區(qū)，臥室、書房、主衛(wèi)動靜不分區(qū)的戶型容易讓會客、娛樂、家務(wù)等活動干擾休息、學(xué)習(xí)，要注意分開；另外還包括公私分區(qū)，公共活動場所跟臥室這些私密場所一定要隔開。
4、起居室（廳）內(nèi)的門過多
有的朋友對陵水縣房子的利用率存在很大的誤解，并不是起居室越多的陵水縣房子，利用率就越高。有的陵水縣房子起居室很多，同時室內(nèi)的門也有很多，這種戶型在實際使用當(dāng)中，起居室往往變成了過廊和走道，面積有限，使得沙發(fā)、茶幾等家具難以擺放。這種也屬于爛戶型中的一種，正常情況下，起居廳的連續(xù)墻應(yīng)保持在三米以上（三米之內(nèi)不要有戶門等），以擺放家具。
5、開間進(jìn)深不合理
從陵水縣房子的開間和進(jìn)深比例可以判斷出陵水縣房子是否方正，通常情況下方正的戶型都是比較好的戶型。開間與進(jìn)深的比例為1.5：1是比較合適的，這樣比例的戶型可稱為方正。如果開間和進(jìn)深的比例不合理，比如說進(jìn)深小開間大，這樣的戶型對不利于房屋的保溫性，十分浪費能源；而另一種情況就是進(jìn)深大開間小，這種戶型房屋采光通風(fēng)差，室內(nèi)會比較陰暗潮濕。
以上就是關(guān)于爛戶型有哪些特點的介紹了，總的來說，我們在挑選戶型上面一定要認(rèn)真思考后再做決定，因為戶型的好壞對我們的生活品質(zhì)有很大的影響，如果大家在選陵水縣房子的時候發(fā)現(xiàn)陵水縣房子存在上面小編講到的這幾點，那么這樣的陵水縣房子一定不要購買。
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