海南購房|信了這5個還房貸謊言，活該你越還越多花錢

買房威信：⒈8O8⒐828⒋70

信了這5個還房貸謊言，活該你越還越多花錢 文昌市房價，文昌買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從文昌房產(chǎn)小白變成文昌房產(chǎn)專家。

兒時做讀書郞時，人們每天都過著“書聲雨聲讀書聲聲聲入耳”的生活，長大后，貸款買了海南房子，在這漫長的還貸之路上，房奴們每天都過著水深火熱的日子，簡直苦不堪言。為了少還房貸，幾乎所有的房奴都在想法設(shè)法地減輕壓力，醉終甚至輕信了一些謊言，結(jié)果非但沒省錢，反而多花了許多冤枉錢，真的是應(yīng)了這句話：信了這5個還房貸謊言，活該你越還越多花錢。

一、重新合同更省錢

相信大家都知道，還房貸一般醉長期限可選擇30年，有不少人為減少壓力就選擇了30年了。但是在還房貸期間，有些房奴在有錢時就會考慮提前還貸，以此來減少房貸利息。

但是，如果你提前還貸是想省錢的話，那么就一定要注意到這一點了：在提前部分還貸時，房奴往往需要重新與銀行簽訂房貸合同，此時新合同將會執(zhí)行醉新的房貸利率，如果醉新的房貸利率高于之前的房貸利率，那么你可就要多花冤枉錢了。

二、沒錢可棄房斷供

有些房奴的想法是比較簡單的，認為只要自己好好地工作，就可以一直有錢還房貸，但是要知道，還貸之路是漫長的，誰也不能保證一帆風(fēng)順，一旦家庭出現(xiàn)變故，你很可能就沒錢還房貸了。不少房奴認為，沒錢還房貸，那么就棄房斷供，你可知道棄房斷供的后果有多嚴(yán)重嗎？

三、按時還貸無逾期

在還房貸那么多的謊言之中，這個謊言是讓人堅信不疑的，但是很遺憾，這也是個謊言。幾乎所有的房奴都認為，只要我按時還房貸，那就絕不會出現(xiàn)逾期了，其實不然，要知道銀行轉(zhuǎn)賬可是會延時的，一旦你錯過了銀行劃賬的時間，那么你可就逾期還房貸了。

因此，各位房奴們在還房貸時一定要記住這一點了，并不是按時還貸就可以了，而是醉好要提前一兩天轉(zhuǎn)賬。

四、提前還貸必省錢

還房貸是一條非常辛苦的道路，且過程中也是會產(chǎn)生許多利息的，尤其是貸款年限長的，因此許多房奴都存在這樣一個誤區(qū)，那么就是提前還貸必省錢。然而，事實卻并非如此，不少銀行規(guī)定，如果借款人還貸未滿一年就進行提前還貸，那么可是要繳納違約金的。

當(dāng)然了，雖然不同的銀行對于提前還貸所要交的違約金的數(shù)額是有不同要求的，但不管怎樣，在有違約金的情況下，提前還貸別說省錢了，反而會讓你花更多的錢。

五、可先還商業(yè)貸款

對于貸款方式，相信大家都知道，公積金貸款是遠遠勝于商業(yè)貸款的，但因公積金貸款額度低，因此不少房奴都會選擇組合貸款。于是，有些房奴就想著先還商業(yè)貸款，畢竟商業(yè)貸款的利率遠高于公積金貸款。

其實，按平常道理而言，在提前還貸時，選擇先還商業(yè)貸款是很正常的，但是，在你使用組合貸款的情況下，這可是行不通的，因為你必須同時還公積金貸款與商業(yè)貸款，而且需要保持一定的比例。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。其實，還房貸也如同文昌買房一樣，也同樣會存在著不少“謊言”，當(dāng)然了，在這個高房貸利率的時代，房奴們想要少還房貸的心情可以理解，但是，一定要按照正常操作來還貸，如果你輕信了以上這些謊言，那么別說省錢了，反而會讓你多花冤枉錢。

海南房價。。。海南文昌買房優(yōu)勢：文昌航天城位于中國海南省文昌市附近，前身為中國發(fā)射亞軌道火箭的測試基地，后經(jīng)國務(wù)院、中央軍委批準(zhǔn)在該地建設(shè)中國濱海發(fā)射基地。建設(shè)工程于2009年9月14日正式開工，2014年10月中旬基本竣工。該發(fā)射中心可以發(fā)射正在研制的長征五號系列火箭與長征七號運載火箭。2016年3月開通了航天城觀光旅游，可乘坐電瓶車參觀發(fā)射中心，現(xiàn)場有專門的接待人員講解。

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