文昌房價指南——買房貸款公積金劃算嗎？公積金貸款買房如何辦理？

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買房貸款公積金劃算嗎？公積金貸款買房如何辦理？ 海南文昌市二手房，文昌是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，文昌擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

文昌市買文昌市房子全款對于很多人來說不現(xiàn)實，因此就只能選擇貸款文昌市買文昌市房子了，貸款文昌市買文昌市房子什么方式比較好，那就是公積金貸款了，要知道現(xiàn)在很多人想使用公積金貸款，但是心里卻存在著很多的疑問，不是很清楚文昌市買房貸款公積金劃算嗎？公積金貸款文昌市買房如何辦理的知識，下面就跟隨小編對相關(guān)知識學(xué)習(xí)了解一下吧。

文昌市買房貸款公積金劃算嗎？

1、如海南購房者想要貸款50萬，貸款期限為20年，以等額本金還款方式計算。如果是采用商業(yè)貸款，總共支付利息為328864.59元。但如果使用公積金貸款，只需支付利息225937.48元。也就是說，使用公積金貸款比商業(yè)貸款總共需要少支付銀行利息約10萬元。

2、以5年貸期以上貸款基準(zhǔn)利率為例，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為6.55％，而公積金貸款基準(zhǔn)利率為4.5％，由此可見，公積金貸款比商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率低約2個點。雖然只低于2個百分點，一旦放大到如今的樓價海南房價，將會是一筆非常大的資金數(shù)目。

公積金貸款文昌市買房如何辦理？

1、借款人提出申請：借款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需。資信調(diào)查及貸款審批：貸款承辦銀行對借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查，提出意見并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。借款人可在借款申請受理7個工作日后，向貸款承辦銀行咨詢審批結(jié)果。

2、簽訂借款合同：借款人接到貸款承辦銀行通知后，與共有權(quán)人一同帶上身份證、扣款賬號等前來辦理借款合同簽訂手續(xù)，并將借款合同送開發(fā)商簽字蓋章后交承辦銀行。

3、辦理保險及抵押登記手續(xù)：借款須辦理保險和抵押登記手續(xù)，相關(guān)費用由借款人承擔(dān)。貸款劃撥：貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送借款人。

4、貸款回收：借款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。借款人借款滿一年后方可申請?zhí)崆斑€款。如借款未滿一年，借款人因出國、調(diào)離本市、海南房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、退房等原因需提前還款的，應(yīng)提交相關(guān)證明。

當(dāng)我們跟隨小編對文昌市買房貸款公積金劃算嗎？公積金貸款文昌市買房如何辦理的知識學(xué)習(xí)了解后，我們明白了要是你文昌市買文昌市房子的話，公積金貸款真的十分劃算，所以千萬不要錯過使用公積金貸款，既然選擇使用公積金貸款，大家就認(rèn)真的學(xué)習(xí)了解上面的知識吧。

海南樓盤賣點：文昌航天城位于中國海南省文昌市附近，前身為中國發(fā)射亞軌道火箭的測試基地，后經(jīng)國務(wù)院、中央軍委批準(zhǔn)在該地建設(shè)中國濱海發(fā)射基地。建設(shè)工程于2009年9月14日正式開工，2014年10月中旬基本竣工。該發(fā)射中心可以發(fā)射正在研制的長征五號系列火箭與長征七號運載火箭。2016年3月開通了航天城觀光旅游，可乘坐電瓶車參觀發(fā)射中心，現(xiàn)場有專門的接待人員講解。，海南文昌市房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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