觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)怎樣用住房公積金貸款買(mǎi)房？公積金貸款買(mǎi)房流程是什么？

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怎樣用住房公積金貸款買(mǎi)房？公積金貸款買(mǎi)房流程是什么？ 海南樓盤(pán)，觀瀾湖城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南觀瀾湖買(mǎi)房。

觀瀾湖買(mǎi)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子對(duì)于任何一個(gè)家庭來(lái)講都不是一件小事，如今很多的朋友們?cè)谟^瀾湖買(mǎi)房這件事情上會(huì)考慮通過(guò)公積金貸款的方式來(lái)觀瀾湖買(mǎi)房，如果要用公積金貸款觀瀾湖買(mǎi)房的話，大家要注意具體的觀瀾湖買(mǎi)房方式和觀瀾湖買(mǎi)房的流程，那么怎樣用住房公積金貸款觀瀾湖買(mǎi)房？公積金貸款觀瀾湖買(mǎi)房流程是什么？我們來(lái)詳細(xì)的了解一下貸款觀瀾湖買(mǎi)房的具體事宜吧。

怎樣用住房公積金貸款觀瀾湖買(mǎi)房？

1、首先要確定自己觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房能否用公積金貸款。具體能否可以，應(yīng)事先咨詢售樓部、住房公積金中心。

2、確定自己可貸款的額度。具體貸款上限額度，與個(gè)人的賬戶余額、婚姻狀況、繳存時(shí)限等相關(guān)，可在當(dāng)?shù)刈》抗e金管網(wǎng)查閱相關(guān)文件規(guī)定，也可以去公積金中心咨詢。

3、確定還款銀行。還住房公積金時(shí)，需要指定一個(gè)還款銀行，還款銀行可以自己決定，但是醉好是選擇你購(gòu)買(mǎi)的商品房業(yè)務(wù)對(duì)接的銀行，這樣能省去很多不必要的麻煩。

4、沒(méi)有不良的征信記錄。征信記錄可以到銀行申請(qǐng)查詢，銀行出具無(wú)不良征信的證明材料。

5、到確定的還款銀行申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。帶上觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同、首付票據(jù)、銀行卡、無(wú)不良征信證明等資料，前往銀行辦理。一般服務(wù)好的商品房銷(xiāo)售人員都會(huì)帶領(lǐng)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房人辦理貸款事宜，你也可以請(qǐng)對(duì)方帶著你辦理。

6、到住房公積金登記。到住房公積金登記貸款情況，并申請(qǐng)自助還款。采用自助還款的方式，可以由銀行自行在你的公積賬戶余額中扣除每月的還款金額，無(wú)需你再次前往銀行還款。

公積金貸款觀瀾湖買(mǎi)房流程是什么？

1、申請(qǐng)辦理的相關(guān)資料。本市居民的身份證、戶口?。环潜臼械木用癯矸葑C、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門(mén)提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護(hù)照；未成年的居民需提供出生證。

2、貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書(shū)》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性，合法性進(jìn)行真實(shí)的調(diào)查。通過(guò)貸前調(diào)查，銀行會(huì)對(duì)認(rèn)為符合此次貸款條件的申請(qǐng)人，準(zhǔn)備報(bào)批。

3、在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

4、經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請(qǐng)人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

5、買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。提供資料：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，面積超過(guò)200平方米以上的，需提供交易評(píng)估報(bào)告，復(fù)印資料。

6、完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之后銀行會(huì)進(jìn)行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證。

對(duì)于有觀瀾湖買(mǎi)房打算的朋友們來(lái)講，如果要辦理住房公積金貸款的話，就要注意具體的觀瀾湖買(mǎi)房方式，以上就是關(guān)于怎樣用住房公積金貸款觀瀾湖買(mǎi)房和公積金貸款觀瀾湖買(mǎi)房流程是什么的相關(guān)介紹，大家在辦理貸款的時(shí)候，一定要注意準(zhǔn)備好自己的相關(guān)資料和證件。

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