買房V信：1808982847O
小區(qū)物業(yè)重要嗎?買房如何判斷物業(yè)好壞 定安縣二手房，定安獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。
定安縣購房時如何判斷小區(qū)物業(yè)的好壞？物業(yè)關乎業(yè)主的生活、安全甚至舒適幸福程度，所以海南買房時物業(yè)管理也是需要考慮的因素。那么，物業(yè)管理到底有什么職責，怎樣判斷小區(qū)物業(yè)的好壞呢?
什么是物業(yè)管理？
物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。
此外，物業(yè)公司通過業(yè)主繳納的"物業(yè)管理費"的利潤部分，來實現(xiàn)企業(yè)的贏利和發(fā)展。在物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展壯大的基礎上，反過來再為小區(qū)居住者營造更好的環(huán)境、提升物業(yè)更大的價紙，形成一個"良性循環(huán)"。
怎樣判斷小區(qū)物業(yè)的好壞？
1、房屋的維修與修繕管理。以對房屋及設備的維護管理來保證房屋及設備在正常狀態(tài)下使用，并通過科學、正確的使用，延長使用年限，減少自然淘汰，充分發(fā)揮房屋及設備的效用，做到維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益。
2、綠化管理。制定和實施管區(qū)內(nèi)的綠化管理條例，為產(chǎn)權人、使用人提供一個溫馨、幽雅的生活環(huán)境。
3、衛(wèi)生管理。為產(chǎn)權人、使用人提供一個高品質(zhì)的衛(wèi)生環(huán)境區(qū)域，滿足產(chǎn)權人、使用人的居住需求。
4、治安管理。包括對房屋建筑及其設備設施的安全管理、產(chǎn)權人和使用人的人身安全、財產(chǎn)安全管理，制定并落實防盜等安全措施。
5、車輛交通管理。對小區(qū)內(nèi)的主要通道、停放車場地及設施的管理。
6、公用市政設施管理。進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的委托管理，包括代收代交有關費用。
7、違章建筑的管理。配合違章辦，對違章建筑進行舉報監(jiān)督管理。
8、多種生活服務。進行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃，垃圾清運等常規(guī)服務;代訂奶、送報、送小孩入托上學、就醫(yī)送藥等委托性服務;開辟夜間收費停車場、收費農(nóng)貿(mào)市場、旅游服務、養(yǎng)花種苗出售等經(jīng)營性服務。在為產(chǎn)權人和使用人提供方便的同時，又增加了收入，彌補了管理經(jīng)費的不足。
定安優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
Warning: error_log(D:\web\caches\error_log.jpg) [function.error-log]: failed to open stream: Permission denied in D:\web\phpcms\libs\functions\global.func.jpg on line 457
1、中鐵·諾德麗湖半島：均價30000元/㎡，樓盤地址：定安縣南麗湖旅游度假區(qū)
2、定安春陽花園：均價4500元/㎡，樓盤地址：定安縣新城區(qū)見龍大道
3、福安佳園：均價3780元/㎡，樓盤地址：海南省定安縣大眾中路上（建行后）
4、宏城水岸：均價4800元/㎡，樓盤地址：定安縣塔嶺新區(qū)弘誨路西側(海南省定安縣)
5、永秀國際：均價7800元/㎡，樓盤地址：定安縣塔嶺新區(qū)富民大道30號
6、長信·半島美廬：均價11000元/㎡，樓盤地址：中國·?？凇ざò残姓行?/p>
7、昌茂中潤溫泉水城：均價4600元/㎡，樓盤地址：定安縣定城鎮(zhèn)塔嶺新區(qū)興安大道東側
8、春陽江城國際：均價5800元/㎡，樓盤地址：定安縣見龍大道南側(海南省定安縣)
9、江畔錦城：均價6700元/㎡，樓盤地址：定安縣城內(nèi)大眾路與和平北路交匯處，定安縣人民醫(yī)院旁邊
10、如意·竹苑：均價4500元/㎡，樓盤地址：定安縣黃竹鎮(zhèn)中心
團購熱線：180898⒉84⒎0
關注公眾號獲取實時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師
