【美蘭區(qū)房價技巧】樓間距不足會有哪些影響？買房時你注意過嗎

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樓間距不足會有哪些影響？買房時你注意過嗎 美蘭區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，美蘭區(qū)買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

不同的海南購房者在選海南購房屋的時候關(guān)注的點也不同，確實選美蘭區(qū)房子是一件非常麻煩的事情，需要海南購房者考慮的因素有很多，但大多數(shù)的海南購房者其實對于選美蘭區(qū)房子都是沒有經(jīng)驗的，所以選了美蘭區(qū)房子之后后悔的情況時有發(fā)生，為了避免這種情況的發(fā)生，很多人都會提前了解一下選房的技巧，今后小編就來講講，樓間距不足會有哪些影響？美蘭區(qū)買房時你注意過嗎？

1、未達(dá)建筑標(biāo)準(zhǔn)

樓間距是一個比較專業(yè)的名詞，并且高層建筑之間的樓間距是由明確的建筑標(biāo)準(zhǔn)要求的，如果樓間距不足的話，小區(qū)就面臨著未達(dá)建筑標(biāo)準(zhǔn)的問題，樓間距過近的小區(qū)在安全上也可能存在一些隱患。

2、采光不足

樓間距是影響室內(nèi)采光的重要因素，如果是現(xiàn)房還好，大家可以通過實地看房去感受一下室內(nèi)的采光，但是現(xiàn)在大多數(shù)的美蘭區(qū)新房都是期房，海南購房者無法實地看房，這種情況下就可以通過樓間距來判斷室內(nèi)的采光條件了。樓間距不足的話，樓盤之間的密度就很大，太陽能夠照射到的面積就越小，室內(nèi)的采光就不是那么好了，還會讓房間內(nèi)的溫度較低，且比較潮濕。

3、影響通風(fēng)

樓間距是兩棟樓之間的距離，兩棟樓之間的距離設(shè)置一定要合理，這關(guān)系到住宅是否舒適，除了必有的足夠日照時間外，空氣的流通也是很重要的。而樓間距的大小也是影響室內(nèi)通風(fēng)效果的關(guān)鍵，如果兩棟樓之間的樓間距不足，往往會讓前樓對后樓的通風(fēng)造成遮擋，影響后樓的正常通風(fēng)，就算是南北通透的美蘭區(qū)房子通風(fēng)效果也會大打折扣。

4、隱私得不到保護(hù)

樓間距不足的情況下，相鄰的兩棟樓就會靠得特別近，這對于住戶而言，自己的隱私就會得不到保護(hù)，隔壁棟樓的住戶就能直接看到自己家里面的狀況。隱私對于我們而言是非常重要的，如果自己的一舉一動都會被鄰居觀察到，生活在這樣的環(huán)境中毫無隱私可言。

5、噪音大

住在稍微低一些樓層的住戶應(yīng)該對這一點深有體會吧，小區(qū)內(nèi)的人行道過道一般都是設(shè)置在樓棟之間的，而根據(jù)噪音的特點來看，低樓層的住戶受噪音的影響醉大。兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)，更甚者居住者的生活噪音也會傳到這邊來，孩子的哭聲、電視聲等等，雖然關(guān)窗戶倒是能解決一部分問題，但又要犧牲通風(fēng)效果。

6、存在安全隱患

對于樓間距不足的小區(qū)，在其他方面可能也會存在問題，比如人車不分流，這種情況下，業(yè)主停車會擠占行車道，樓間距不足，過道太窄容易造成交通堵塞。如果發(fā)生什么意外，消防車輛進(jìn)出都費(fèi)勁。

以上就是關(guān)于樓間距不足會帶來哪些影響的介紹了，由于現(xiàn)在的美蘭區(qū)新房大多數(shù)都是期房，海南購房者在挑選房屋的時候可以向售房人員了解一下樓間距是多少，當(dāng)然銷售人員可能會夸大小區(qū)的樓間距，這種情況下，海南購房者可以再結(jié)合售樓處的沙盤來衡量樓間距的大小。

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