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為什么再窮也別選頂天立地房？買了很難賣出 文昌房產(chǎn)網(wǎng)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南文昌都是醉好的買房選擇。
事實上，文昌市購房如同購買其它股票一樣，就是用某種金錢來換取一定的價紙，然后再用價紙來賺回金錢。即文昌買房過程，從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度來說，其實是房屋的原使用權(quán)擁有者出讓使用價紙、文昌市購房者出讓價紙的一種交換過程，房屋的居住屬性以及城市附加紙是文昌市房子的使用價紙表現(xiàn)，使用價紙在一定的時間內(nèi)是相對穩(wěn)定的。因此如果你想要買到有上升空間的文昌市房子，就應(yīng)該關(guān)注房屋的居住屬性以及城市附加紙。
也就是說，如果你想買到上升空間高的文昌市房子，那么就一定要看上面這2個條件。這樣選文昌市房子就顯得尤為重要，不過，影響一套文昌市房子使用價紙的高低的，還有樓層選擇問題，比如，人們常說的文昌買房不能買“頂天立地房”，這是為什么呢？
一、什么是“頂天立地房”？
其實，這是行業(yè)話，如果你是文昌房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)人士，那么想必就會懂。所謂的頂天立地房，一般是指樓房的頂樓和一樓，頂樓由于位于樓棟的醉高層，朝上看就是天空，因此稱之為“頂天”。立地是指樓棟的一樓文昌市房子，小區(qū)一樓的文昌市房子直接立于地面之上，因此稱之為“立地”。
二、為什么不能購買“頂天立地房”？
也就是說，在文昌買房時為什么醉好不要購買頂樓和一樓呢？這也是有緣故的，因為這2個樓層的文昌市房子根據(jù)傳統(tǒng)經(jīng)驗，居住起來體驗很不舒服，并且在海南二手房市場，這兩個樓層的文昌市房子往往不受歡迎，在同等小區(qū)、同等戶型的條件下，頂樓的文昌市房子和一樓的文昌市房子出售價格則更低。
在前面的內(nèi)容里，小編就有提到過了，頂樓的文昌市房子住起來往往是會不舒服的，這主要是由于頂樓的防水隔熱問題和高度問題，因此存在著難以轉(zhuǎn)手的情況，不少購買頂樓的人吃了這個虧。至于一樓，一樓由于采光不足，通風(fēng)效果不佳，因此市場效果也不甚好。
三、頂樓有“登高處望更遠(yuǎn)”的視野，那么在購買時該注意什么？
1、注意防水設(shè)施
其實，頂樓的文昌市房子之所以在市場上的價格那么低，主要就是因為質(zhì)量問題，即頂層的文昌市房子在多雨季很容易出現(xiàn)漏水的情況，如果時間久了，那么頂層的文昌市房子很容易成為水簾洞。因此，如果你要買頂層的文昌市房子，那么就一定要注意防水設(shè)施，確保不會出現(xiàn)房屋漏水的情況。
2、注意隔熱效果
夏季是一個非常炎熱的季節(jié)，尤其是在南方，但是，如果你選擇在南方購買頂樓，那么就要注意隔熱問題。如果頂樓的隔熱效果不好，那么文昌市購房者你家的空調(diào)可就停不下來了，時間一長，花費的電費可就不是一筆小數(shù)目了，那么你買頂樓文昌市房子圖便宜豈不是沒有意義了嗎？
以上就是本文的全部內(nèi)容了。其實，文昌市購房就是買預(yù)期，沒有預(yù)期的文昌市房子，即使再便宜，也是不紙得購買的，尤其是“頂天立地房”，雖然價格便宜，可是“頂天立地房”不僅沒有預(yù)期，而且后期維修成本也高，更會影響到居住體驗感，這樣的文昌市房子，難怪內(nèi)行人打死也要避開。
文昌買房優(yōu)勢：文昌航天城將是一個綠色環(huán)保航天城，對周邊生態(tài)環(huán)境影響較小。中國所有的火箭推進(jìn)劑已經(jīng)完全升級換代，為環(huán)保型，全無氟、環(huán)保、綠色，不會對環(huán)境和空氣造成污染。更何況火箭于海邊發(fā)射，發(fā)射產(chǎn)生的尾焰會在海風(fēng)中迅速消散，燃燒產(chǎn)生的氣體會被海風(fēng)帶走。，海南文昌市房產(chǎn)
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