【海南文昌市新房】容積率大的小區(qū)好嗎？什么樣的小區(qū)更宜居

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容積率大的小區(qū)好嗎？什么樣的小區(qū)更宜居 海南文昌房產(chǎn)信息網(wǎng)，文昌的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

想要買到好文昌房子，文昌購房者在選文昌房子的時候還需要結合很多因素來看，文昌房子是我們要居住幾十年的地方，大家都想要有一個好的居住環(huán)境，好的居住環(huán)境不僅僅是看文昌房子內(nèi)部的各項條件，居住環(huán)境還會受到小區(qū)環(huán)境的影響，所以現(xiàn)在很多開發(fā)商在銷售房屋的時候都會打著宜居小區(qū)的旗號，那么容積率大的小區(qū)好嗎？什么樣的小區(qū)更宜居呢？

容積率大的小區(qū)好嗎？

有的文昌購房者對容積率這個概念還不太了解，所以在選房的時候就會忽視了看小區(qū)容積率的大小。容積率指的是一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率，從一個小區(qū)的容積率中，文昌購房者可以判斷出這個小區(qū)的居住舒適度。對于開發(fā)商而言，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，所以開發(fā)商自然是希望容積率越大越好；而對于業(yè)主來說，容積率直接涉及到居民居住的舒適度，自然是希望容積率越小越好了。

什么樣的小區(qū)更宜居？

1、地段好

地段是大家在購文昌市買房屋的時候都特別重視的因素，但并不是黃金地段或者是中心城區(qū)或繁華路段的區(qū)域就是好的地段。地段需要兼顧便利性與舒適性，對于個人而言，不同的生活方式讓每個人對地段的價紙判斷相去甚遠，在方便自己工作生活的地段文昌市買文昌房子才更宜居。

2、交通便利

我們每天都會外出上班或者是處理其他的事情，外出的時候，交通是否便利就很關鍵了，交通便利的話，肯定更方便出行。但要注意的是，交通便利并不意味著要距離交通主干道近，距離交通主干道很近的話，就會面臨噪音的問題，這樣的小區(qū)肯定不是宜居小區(qū)了。專家指出，距離交通干道以150-300米為宜，既有利于出行，又避免了噪音的干擾。

3、配套齊全

如果適合你居住的地段并不是一些繁華的商業(yè)區(qū)，但就是對你的工作和生活非常便利，那么在選擇這些地段的文昌房子時，還需要注意周邊的配套是否齊全。生活在當代的人們已經(jīng)不再滿足于柴、米、油、鹽，其更需要娛樂、輕松、健身等等，在閑暇的時候，周邊有這些配套的話，還能作為放松自己的一種方式。

4、社區(qū)規(guī)劃

一個宜居的小區(qū)離不開好的社區(qū)規(guī)劃，一個好的小區(qū)規(guī)劃會將更多的關注點放在居民的生活環(huán)境和生活質量上。所以想要購買宜居小區(qū)的朋友，在選房的時候還要注意一下小區(qū)的整體規(guī)劃，比如說小區(qū)是否做到了人車分流，人車分流的小區(qū)能減少很多車輛停放的問題，降低業(yè)主的居住風險。

以上就是關于容積率高的小區(qū)好不好以及什么樣的小區(qū)才算是宜居小區(qū)的介紹了，在文昌市買房的時候，很多人第一考慮的就是文昌房子本身的一些因素，比如戶型、朝向、樓層等等，有的文昌購房者就會忽視了小區(qū)環(huán)境的重要性，希望小編講解的內(nèi)容能夠幫助大家選房。

文昌買房優(yōu)勢：銅鼓嶺為海南景點，位于文昌市龍樓鎮(zhèn)，距文昌市區(qū)40公里，以銅鼓嶺為中心，包括淇水灣、月亮灣、石頭公園、寶陵河、云龍灣、大澳灣等組成銅鼓嶺自然保護區(qū)。銅鼓嶺西連內(nèi)陸，東瀕南海，銅鼓嶺綿亙20多公里，是海南的東角。這里山美石奇，傳說動人。，海南買房

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