海南三亞房地產(chǎn)|別不信！征信報(bào)告這5大謊言你還真上當(dāng)過！

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別不信！征信報(bào)告這5大謊言你還真上當(dāng)過！ 三亞房子，三亞的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

在抵押海南買房時(shí)，個(gè)人銀行流水、個(gè)人收入以及個(gè)人征信等相關(guān)資料都是銀行必審查之處，尤其是個(gè)人征信。一般來說，個(gè)人征信良好是獲得銀行貸款的一大前提條件，如果個(gè)人征信報(bào)告上有“污點(diǎn)”，那么申請(qǐng)貸款時(shí)將會(huì)異常困難。對(duì)于征信報(bào)告，很多人只會(huì)查詢個(gè)人征信，卻對(duì)其了解甚少，從而很容易輕信一些謊言。對(duì)此，小編要說的是，如果你想要貸款海南買房，那么請(qǐng)先破除征信報(bào)告這5大謊言。

一、央行做的征信報(bào)告

似乎在很多人的眼里，個(gè)人征信報(bào)告不是出自于銀行，而是出自于央行（即中國人民銀行建設(shè)）。這是因?yàn)閭€(gè)人征信系統(tǒng)為中國人民銀行建設(shè)，所以，多數(shù)人都認(rèn)為是央行做的征信報(bào)告。

老實(shí)說，看到這里的你是不是也是這樣認(rèn)為的？但是，事實(shí)上卻不是這樣的，因?yàn)檠胄姓餍胖行南喈?dāng)于第三方機(jī)構(gòu)，只負(fù)責(zé)客觀收集、記錄消費(fèi)者的信用狀況信息。也就是說，個(gè)人征信報(bào)告，并非央行做的征信報(bào)告。

二、個(gè)人征信污點(diǎn)背負(fù)一輩子

有些人在實(shí)際生活中很難個(gè)人征信有污點(diǎn)，因?yàn)樗麄兌加X得，“個(gè)人征信污點(diǎn)一輩子都甩不掉”，其實(shí)這種說法是錯(cuò)誤的。一般來說，不良記錄會(huì)在征信報(bào)告中存留5年，在此期間，只要你按時(shí)還款，保持良好信用記錄即可。

三、征信報(bào)告決定貸款成敗

確實(shí)，在申請(qǐng)房貸的過程中，個(gè)人征信的確是其中一大關(guān)鍵重要點(diǎn)，不過小編想告訴大家，雖說銀行在審批貸款時(shí)會(huì)查看借款人的征信報(bào)告，但這不會(huì)決定貸款成敗。因?yàn)殂y行還會(huì)查看借款人的職業(yè)收入、還款能力、負(fù)債情況等。

四、提前還貸不會(huì)影響征信

有人認(rèn)為，自己選擇提前還貸醉多就是交些違約金，不會(huì)影響到個(gè)人征信，但是，殊不知，提前還貸也會(huì)影響征信。從合同約定來看，提前還貸是一種違約行為，有些貸款機(jī)構(gòu)會(huì)將此種行為視為負(fù)面信息，因此，你可別再認(rèn)為提前還貸就等于還貸能力強(qiáng)，信用好了。

五、花錢可消除不良記錄

在申請(qǐng)房貸時(shí)，有不少貸款人之所以會(huì)被銀行拒貸，就是因?yàn)樗麄兊膫€(gè)人征瞧有污點(diǎn)，所以就催生了相應(yīng)的行業(yè)。目前，市場(chǎng)上時(shí)常會(huì)出現(xiàn)“花錢就能改征信”的廣告，有些人就想著試試，對(duì)此，小編要說的是，別做夢(mèng)了！征信系統(tǒng)可不容侵犯，否則是要承擔(dān)法律責(zé)任的。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。想不到吧？原來在實(shí)際生活中有不少人對(duì)個(gè)人征信的“謊言”是如此深信不疑的，總之，在這個(gè)“信用即財(cái)富”的時(shí)代，個(gè)人征信顯得尤為重要，因此小編提醒各位三亞市購房者：平時(shí)一定要注意保持征信良好，否則一旦出現(xiàn)不良記錄，你的日常消費(fèi)將會(huì)受到很大影響。

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