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用公積金貸款買房可以貸多少?申請(qǐng)公積金貸款需要哪些條件? 海南房產(chǎn)信息網(wǎng),臨高買房無小事,因?yàn)榕R高買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資,所以臨高買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~
公積金對(duì)于大家來說是越來越熟悉了,但是能不能用公積金順利的貸款買到海南房子,那我們面臨的問題就會(huì)比較多,畢竟現(xiàn)在貸款的方式比較多,但是真正能貸款成功的話,還是要選擇劃算的方式,公積金就很不錯(cuò),下面是小編對(duì)用公積金貸款海南買房可以貸多少?申請(qǐng)公積金貸款需要哪些條件的知識(shí)分析。
用公積金貸款海南買房可以貸多少?
個(gè)人住房公積金貸款額度按照借款人的申請(qǐng)額和限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定,在執(zhí)行國家差別化信貸政策時(shí)按相關(guān)規(guī)定辦理。住房公積金貸款額度的審批,應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn):
1、住房公積金貸款額度不高于住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)的貸款限額,即:兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭購買自住住房的,申請(qǐng)住房公積金貸款的可貸款額度為60萬元。
2、住房公積金貸款額度不高于所臨高購臨高房產(chǎn)總價(jià)款規(guī)定的比例。
3、住房公積金貸款額度不高于按以下兩個(gè)公式計(jì)算的額度:住房公積金貸款額度=(借款人住房公積金賬戶余額+共同還款人住房公積金賬戶余額)×15。公積金可貸額度=借款人可貸額度+共同還款人可貸額度。
申請(qǐng)公積金貸款需要哪些條件?
1、具有完全民事行為能力的自然人,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力,個(gè)人信用狀況良好。
2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度,至貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時(shí)間,未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款。
3、具有合法的臨高購房合同或協(xié)議,借款人應(yīng)是臨高購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人,所購住房為本市區(qū)域內(nèi)的新建商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、棚戶區(qū)改造回遷安置住房,存量商品住房(臨高二手房),職工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商業(yè)用房、別墅等)。
4、沒有未還清的公積金貸款。
5、住房公積金開戶一年以上,并連續(xù)繳存12個(gè)月。
當(dāng)我們跟隨小編對(duì)用公積金貸款海南買房可以貸多少?申請(qǐng)公積金貸款需要哪些條件的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后,我們知道了其實(shí)你要是想要在海南買海南房子的時(shí)候使用公積金貸款的話,一定要符合貸款申請(qǐng)的條件才可以,這樣才能順利的申請(qǐng)到公積金,希望上文小編的知識(shí)介紹可以幫助到大家。
臨高買房?jī)?yōu)勢(shì):臨高縣位于海南島西北部,東鄰澄邁縣,西南與儋州市接壤,北瀕瓊州海峽。全境東西寬34公里,南北長(zhǎng)47公里,陸地面積1317平方公里,距海南省省會(huì)??谑?3公里。土地資源豐富,地勢(shì)平坦,土壤肥沃,雨量充沛。海岸線長(zhǎng)114.7公里,淺海灘涂面積5333公頃。,臨高房產(chǎn)
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