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什么情況下可以解除購房合同？一定要了解！ 瓊海購房，瓊海是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，瓊海擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
簽定了瓊海市購房合同，想要解除，就沒那么容易了，只能按合同來執(zhí)行了。瓊海市購房者簽完合同，也排除瓊海市購房者的個人原因不能履行合同，這種情況往往瓊海市購房者會付一些違約金的。也有很多是開發(fā)商的原因?qū)е虏荒苷Ｈ胱《獬偤Ｊ匈彿亢贤?。那么，什么情況下可以解除瓊海市購房合同呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！
房貸未獲批
對于現(xiàn)在的上班族來說，手里的資金不能很充足，海南買房只能選擇向銀行申請貸款。相信不少瓊海市購房者都曾遇到過這樣的情況，當簽訂完瓊海市購房合同后，房貸卻未獲批，導致無法繼續(xù)履行瓊海市購房合同。在此情況下，瓊海市購房合同就可以撤銷了，不過，瓊海市購房者需要提交貸款機構(gòu)出具的證明。需要注意的是，有些開發(fā)商雖然可以接受你解除瓊海市購房合同，但是卻會讓你賠償，畢竟這種情況屬于你違約。
信息有誤
簽瓊海市購房合同，一點也馬虎不得，只要簽上字了就會生交，我們在簽合同時一定要認真。在買賣雙方簽訂瓊海市購房合同時，如果售樓單位工作人員出現(xiàn)失誤，導致個人信息錄入錯誤，那么瓊海市購房合同就可撤銷，同時，還需要重新簽訂瓊海市購房合同，所以，大家在錄入信息時，一定要多檢查幾遍。
延期交房
買期房的朋友醉關心的就是交房時間，這一條要在瓊海市購房合同中具體的寫明。在海南買房過程中，開發(fā)商延期交房的情況屢見不鮮，如果在你多番催促下，開發(fā)商仍然未按約定時間交房，那么你就可以撤銷瓊海市購房合同，要求開發(fā)商退還本息，并有權(quán)要求開發(fā)商予以補償。
家中急用錢
有的人會遇到這種情況，用手里的資金買了一套瓊海市房子，但是家中突然出現(xiàn)急需用錢的事，這種情況怎么辦呢？在簽訂瓊海市購房合同后，如果瓊海市購房者家中急需用錢，那么就可以要求解除合同，就比如家中直系親屬因大病急需資金，此時只要提交市級以上醫(yī)院診斷書，就可以要求解除瓊海市購房合同。
有事長期出國
買了瓊海市房子，簽了合同，卻長期不能居住，或是要出國，瓊海市購房都可以要求解除合同，此時瓊海市購房者需要提交護照和留學、定居許可證明。在跟開發(fā)商協(xié)商后，可解除瓊海市購房合同。
無論是什么合同，只要簽定了就要按合同執(zhí)行，如果是瓊海市購房者單方面違約，一般瓊海市購房都會損失一部分資金。在簽合同時，一定要把細則寫好，明確各方的責任，不在在合同里出現(xiàn)模棱兩可的語言，讓對方鉆空子。好了，關于什么情況下可以解除瓊海市購房合同的相關內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能給您帶來幫助！
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