買房評估費怎么算？二手房地產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)？

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買房評估費怎么算？二手房地產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)？ 海南新房，五指山買房前你對房子了解多少？五指山買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為五指山買房到底紙不紙呢？

現(xiàn)在很多人都想海南買五指山房子，至于五指山房子的價紙是多少，那是需要進(jìn)行評估的，并不是說我覺得紙多少錢就是多少錢，海南買房評估是不可缺少的一個步驟，是我們都要面臨的一個問題，所以要想順利的買到五指山房子，還是先來大概的學(xué)習(xí)了解一下海南買房評估費怎么算？五指山二手五指山房地產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)的知識吧，具體的內(nèi)容如下。

海南買房評估費怎么算？

1、舊房的套型落后、功能陳舊，這同新建商品房無法相比，“三小”套型（小廳、小廚、小衛(wèi)）扣減10％。

2、樓層對價格也產(chǎn)生影響，若1層和5層為基準(zhǔn)價，2層和6層為－3％，7層為－5％，3層和4層為＋3％，若是樓頂則為－5％。而朝向如無朝南窗則為－5％。

3、房屋竣工后即進(jìn)入折舊期。按照理論折舊率，混合一等結(jié)構(gòu)房屋的折舊期限為50年，每年的折舊率為2％。

4、一般舊房的套型落后，使用不便，功能陳舊，在這方面是無法和新建商品房相比的。此外，朝向、樓層等自然狀況，也會對價格產(chǎn)生一些影響。

五指山二手五指山房地產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)？

1、免費評估?，F(xiàn)如今,國內(nèi)幾家大型的五指山房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有五指山房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費者提供免費五指山二手房估價這一服務(wù)，做得比較大的有房天下，也是大家覺得比較專業(yè)的平臺。

2、付費評估。當(dāng)然,網(wǎng)上的評估似乎是有些不靠譜的，也無法為我們出具正規(guī)的評估報告，而咱們涉及到貸款等項目時，就需要這個書面的評估報告。這個時候，咱們就需要找到專業(yè)的實體公司進(jìn)行五指山二手房屋的評估，并出具報告。當(dāng)然，找實體公司評估就是需要收費的。

當(dāng)我們跟隨小編對海南買房評估費怎么算？五指山二手五指山房地產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是你海南買五指山房子的話，評估費是很重要的，要知道五指山二手房都是會做出一個大概的評估的，這就是五指山房子的基礎(chǔ)價格，要是不懂的話，就認(rèn)真的學(xué)習(xí)了解上面的知識吧。

五指山買房優(yōu)勢：在五指山市委、市政府大力支持和引導(dǎo)下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn)，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價優(yōu)勢等吸引了大批國內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來體驗。，海南五指山市房產(chǎn)信息網(wǎng)

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