交海南房子契稅需要帶什么？契稅最晚什么時(shí)候交？

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交海南房子契稅需要帶什么？契稅醉晚什么時(shí)候交？ 海南保亭縣新房，如果你來(lái)過(guò)海南，看看保亭的天，看看保亭的白云，就一定有保亭買一套房子的沖動(dòng)。

不得不說(shuō)的是，現(xiàn)在很多保亭縣房子都是以期房的形式在出售的，因此可能需要等待一段時(shí)間之后才能夠交房，在此之前，我們只需要繳納一部分的首付款就可以了。如果交了保亭縣房子的話，大家可能還得交納一筆費(fèi)用，這筆費(fèi)用就是保亭縣購(gòu)房稅費(fèi)，那么，交保亭縣房子契稅需要帶什么？契稅醉晚什么時(shí)候交？

交保亭縣房子契稅需要帶什么？

1、保亭縣購(gòu)房的文件袋

簡(jiǎn)而言之就是保亭縣購(gòu)房的檔案袋了，合同等等這是肯定要帶的。

2、身份證

和戶口簿相同，保亭房產(chǎn)證上如果有名字，那么就必須把身份證和戶口簿帶過(guò)來(lái)，建議大家各復(fù)印幾份，如果沒(méi)地方復(fù)印也可以拿到審批中心復(fù)印，我所在的城市是可以復(fù)印的，大家先咨詢好。

3、戶口簿

有幾個(gè)人的名字就帶幾個(gè)人的戶口簿，同時(shí)人家也要看戶主的，切忌不能把屬于自己的那頁(yè)抽出來(lái)，必須要整本帶過(guò)來(lái)。

4、婚姻證明

審批中心要了解你的婚姻狀況，如果是結(jié)婚的，要有結(jié)婚證，如果是未婚的必須開(kāi)單身證明。這個(gè)是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理，大家也要事先咨詢好。

5、無(wú)房證明

無(wú)房或者有房證明的辦理很簡(jiǎn)單，在審批中心辦的，先給人家身份證查詢，后填寫登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。然后拿著無(wú)房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以。

契稅醉晚什么時(shí)候交？

1、一般在貸款批下來(lái)之后，開(kāi)始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒(méi)有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。

2、商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁(yè)的日期）后90日內(nèi)交納，過(guò)期要收日的萬(wàn)分之五的違約金。而維修基金需要保亭縣購(gòu)房者按照保亭縣購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，按保亭縣購(gòu)房款2－3％的比例向售房單位交納房屋維修基金。

3、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

有關(guān)于交保亭縣房子契稅需要帶什么以及契稅醉晚什么時(shí)候交的全部知識(shí)小編就跟大家分享到這里了，希望能夠?qū)τ行枰呐笥褌兲峁┮欢ǖ膸椭?。海南買保亭縣房子不能忽視了契稅這一項(xiàng)重點(diǎn)細(xì)節(jié)問(wèn)題，契稅有著嚴(yán)格的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，提前計(jì)算和準(zhǔn)備好才是王道。

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