海南屯昌房地產(chǎn)：福州二手房房產(chǎn)稅新政策是啥

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福州二手房房產(chǎn)稅新政策是啥 海南屯昌房產(chǎn)信息網(wǎng)，屯昌買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

福州屯昌縣二手房的屯昌房產(chǎn)稅新政策是啥？屯昌房產(chǎn)稅比例怎么算？相對于屯昌新房來講，屯昌縣二手房交易過程中需要繳納的稅費(fèi)種類更多些。而且屯昌縣二手房的種類比較多，不一樣種類的屯昌縣二手房繳納的屯昌房產(chǎn)稅也是不一樣的， 如果你有選購福州屯昌縣二手房的意愿，一定提前掌握福州的屯昌縣二手房的屯昌房產(chǎn)稅新政策，只有掌握這些，你才能做好屯昌買房預(yù)算。

屯昌房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為屯昌房產(chǎn)原紙一次減去10%--30%后的余紙;

（2）從租計(jì)征的（即屯昌房產(chǎn)出租的），以屯昌房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

屯昌房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照屯昌房產(chǎn)余紙計(jì)征的，年稅率為1.2%;按屯昌房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

屯昌房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

（1）以屯昌房產(chǎn)原紙為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=屯昌房產(chǎn)原紙*（1-10%或30%）*稅率（1.2%） （2）以屯昌房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=屯昌房產(chǎn)租金收入*稅率（12%）

通過上文內(nèi)容，想必你已經(jīng)了解福州屯昌縣二手房交易中屯昌房產(chǎn)稅新政策了，除此之外，屯昌縣二手房還有其他一些常見稅費(fèi)需要繳納，一些應(yīng)當(dāng)是賣方交的稅費(fèi)，屯昌買房者不用交，而且每個(gè)稅種的繳納方式其實(shí)是不一樣的， 如果你不想被福州屯昌縣二手房賣方坑，那么還是提前掌握福州屯昌縣二手房屯昌房產(chǎn)稅新政策吧！

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