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買期房好還是現(xiàn)房好？你還在因此煩惱嗎 陵水縣房產，海南島陵水的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
期房指的是一些還沒開始動工或者是還沒有修建好的陵水房子，而現(xiàn)房則指的是已經修建好并已經交付的陵水房子，現(xiàn)房是可以實地去考察的，雖然現(xiàn)在的期房比較多一些，購買期房的人也越來越多了，但是購買現(xiàn)房的需求也不少，有的朋友則在面臨選擇的時候犯難了，陵水縣買陵水房子時選期房好還是現(xiàn)房好呢？你還在因此而煩惱嗎？
購買期房有什么優(yōu)缺點？
一、購買期房的優(yōu)點
1、價格低
由于購買期房的時間比較早，所以期房的價格比現(xiàn)房要便宜很多，這也是很多人愿意購買期房的原因。開發(fā)商在陵水房子還沒有修建好的時候出售房屋，目的是為了盡快的募集資金，所以在期房的銷售中，陵水縣購房者除了低價購買到陵水房子之外，開發(fā)商還會給予很大的優(yōu)惠，比如參加團購，交兩萬抵一萬之類的。
2、可選性大
由于期房的開盤時間比較早，陵水縣購房者在購買期房的時候可供選擇的陵水房子就比較多一些。并且期房在戶型設計上更符合現(xiàn)代的要求，現(xiàn)房都是在幾年前設計的，而期房則是在現(xiàn)房設計原有的基礎上，避開了當前市場上現(xiàn)房的設計弱點，購買期房的話選到品質好的陵水房子可能性更大一些。
二、期房的缺點
1、風險大
由于期房還沒有修建好，所以購買期房存在太多的不確定性了，風險也很大，比如說購陵水縣買房屋的時候，開發(fā)商所作出的各種承諾能否兌現(xiàn)就是個未知數(shù)。并且現(xiàn)在的陵水房價又漲有跌，沒準你買了之后，陵水房價下跌，陵水縣購房者會遭到損失，還有一種情況就是，開發(fā)商如在交房前倒閉，陵水縣購房者會是醉大經濟受害者。
2、不能按時交房
開發(fā)商延期交房引發(fā)的糾紛還是比較多的，期房合同上寫明的開發(fā)商哪一天交房，但是有的開發(fā)商往往逾期不能交房。如果不能按時交房，就會影響陵水縣購房者自身的一些規(guī)劃和安排，并且開發(fā)商逾期交房的話也反映出了一些問題，如果很難再確定完工時間，這樣對于陵水縣購房者不但浪費了時間也失去了對陵水房子的美好幻想。
購買現(xiàn)房的優(yōu)缺點有哪些？
一、購買現(xiàn)房的優(yōu)點
1、即買即住
即買即住是夠買現(xiàn)房醉顯著的一個優(yōu)點，不像期房，需要等它建好驗收完才可以入住，對于換房的陵水縣購房者來說，購買現(xiàn)房的話可以節(jié)省中間過渡的時間，省去從購買期房到入住這段時間的租金支出。
2、風險小
購買現(xiàn)房的風險相對于購買期房的風險而言要小很多，購買期房容易出現(xiàn)不可預計的情況，有可能與開發(fā)商產生糾紛。而購買現(xiàn)房的話，陵水縣購房者可以實地看房，有什么問題看房的時候就提出來雙方協(xié)商處理就好。
二、購買現(xiàn)房的缺點
1、可選性小
由于現(xiàn)在購買期房的人很多，等到陵水房子修建好之后，陵水房子已經出售得差不多了，所以很多樓盤的現(xiàn)房資源都很少。也就是說現(xiàn)房大多數(shù)是已經預售完之后剩下的房源，戶型、位置、車位、樓層等可選擇的余地較小。
2、價格較高
現(xiàn)房的價格相對于期房而言要高一些，并且現(xiàn)房周邊的配套已基本完善，陵水房價也會隨之上漲。購買現(xiàn)房能夠獲得的優(yōu)惠力度也更小，會給陵水縣購房者帶來更大的陵水縣購房壓力。
以上就是關于買現(xiàn)房好還是期房好的介紹了，大家在做選擇之前，首先要對現(xiàn)房和期房的優(yōu)缺點都了解清楚，這樣才能對比出好壞，并且陵水縣購房者還需要結合自己的實際情況來選擇，陵水縣買陵水房子主要就是用于居住的，適合自己居住的陵水房子才算是好陵水房子。
陵水縣買房優(yōu)勢：海南陵水縣二手房，談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護區(qū)；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權舊址……它，其實就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉(xiāng)定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。
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