海南2018房產(chǎn)契稅政策有哪些？房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交？

咨詢TEL：18089828470

2018房產(chǎn)契稅政策有哪些？房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交？ 海南海南省新房，海南是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，海南擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

說到底，海南買房無非就是一種資金方面的問題，因?yàn)楝F(xiàn)在的海南房價(jià)實(shí)在是太高了，如果不拿出足夠的資金來，想要成功買到海南省房子并不容易。我們?cè)诤Ｄ腺I海南省房子之前一定要清楚海南省房子的稅費(fèi)政策，契稅是醉重要的一項(xiàng)了，那么，2018海南省房產(chǎn)契稅政策有哪些？海南省房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交？一起來看看文章解讀吧。

2018海南省房產(chǎn)契稅政策有哪些？

1、對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括海南購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。

2、對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

3、納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由海南購房所在地的海南省房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面結(jié)果。

4、納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由海南購房所在地的海南省房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)。

海南省房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交？

1、海南新房契稅是什么時(shí)候交，關(guān)于這個(gè)問題眾說紛紜。事實(shí)上，契稅一般是辦理海南省房產(chǎn)證時(shí)交付的。

2、但《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。”

3、第九條規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。”

4、第十一條規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、海南省房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。”

文章便是小編給大家解讀的關(guān)于2018海南省房產(chǎn)契稅政策有哪些以及海南省房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交的全部信息了，希望可以對(duì)大家有所幫助。海南省房產(chǎn)契稅的政策我們應(yīng)該在海南買房之前了解清楚，這是因?yàn)槠醵惿婕暗搅撕芏鄡?nèi)容，但我們更應(yīng)該按時(shí)去繳納契稅。

海南買房優(yōu)勢：海南休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。經(jīng)過多年的發(fā)展，海南島的旅游業(yè)已成為拉動(dòng)海南經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，休閑地產(chǎn)的發(fā)展也隨之蓬勃發(fā)展。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)

買房微信：180898⒉8470

海南省養(yǎng)老 海南海南購房 契稅 納稅人 房產(chǎn) 住房 什么時(shí)候