保亭縣全款買房流程是什么？買房時(shí)需要帶齊證件有哪些？

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全款買房流程是什么？買房時(shí)需要帶齊證件有哪些？ 保亭縣房產(chǎn)網(wǎng)，保亭買房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

現(xiàn)在很多朋友海南購(gòu)房都不太愿意選擇全款購(gòu)買，至于原因大家都是心知肚明的，因?yàn)槿畹馁M(fèi)用太高了，不過(guò)還是有一部分是有能力支付海南購(gòu)房的全款費(fèi)用的，大家選用不同的方式海南購(gòu)房就要了解不同的政策以及不同的海南購(gòu)房流程，今天小編為大家講一下全款海南買房流程是什么？海南買房時(shí)需要帶齊證件有哪些？

全款海南買房流程是什么？

1、挑房選房

海南買房首要的都是去挑房選房，只有挑選到了大家滿意的保亭房子，才能夠有接下來(lái)的步驟。

2、繳納定金

準(zhǔn)備相應(yīng)的定金并支付給開發(fā)商，在售樓處的銷售接待處辦理簽訂認(rèn)購(gòu)書。但是小編要提醒大家，簽訂認(rèn)購(gòu)書也不是購(gòu)買商品房必經(jīng)的一個(gè)步驟，但是大部分的開發(fā)商都會(huì)要求簽訂認(rèn)購(gòu)書，確保您會(huì)在這里海南買房。

3、支付房款及換領(lǐng)收據(jù)

在繳納定金后開發(fā)商會(huì)再與您約好時(shí)間來(lái)支付房款，大家注意在支付房款后一定要記得領(lǐng)取好收據(jù)。

4、簽訂《商品房屋買賣合同》

與售樓處簽《商品房屋買賣合同》，確保合同沒(méi)有錯(cuò)誤后簽字。小編建議大家在簽訂合同時(shí)可以叫上有海南買房經(jīng)驗(yàn)的朋友一起，將合同仔細(xì)的閱讀一下，對(duì)于有不理解的或者是表達(dá)比較含糊的地方及時(shí)的提出來(lái)。注意：簽訂合同所需資料：身份證明、交款收據(jù)的原件、認(rèn)購(gòu)書的原件。

5、辦理過(guò)戶手續(xù)

過(guò)戶手續(xù)通常要等到開發(fā)商完成房屋和土地的竣工驗(yàn)收并取得屬于開發(fā)商名下的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（俗稱總證）后，才能夠辦理住戶名下的過(guò)戶手續(xù)。

6．領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書

通常來(lái)說(shuō)，大家在與開發(fā)商共同去申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后的30個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)收到不動(dòng)產(chǎn)登記中心的電話通知，再帶上本人身份證領(lǐng)取即可。

7、辦理入住手續(xù)，住進(jìn)房屋。

海南買房時(shí)需要帶齊證件有哪些？

全款海南買房需要帶的材料：

1、如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。

2、如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶口本。

貸款海南買房需要帶的證件：

1、如果是已婚人士，您的結(jié)婚證、戶口本、收入證明以及單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個(gè)人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結(jié)婚證、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

2、如果是單身人士，需要提供您的戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。

以上就是有關(guān)全款海南買房流程是什么？海南買房時(shí)需要帶齊證件有哪些的全部?jī)?nèi)容，全款海南購(gòu)房流程和貸款海南購(gòu)房相比還是要簡(jiǎn)單一些的，至少中間缺少了貸款辦理的環(huán)節(jié)，這篇文章也給大家講到了具體的全款海南購(gòu)房流程，有需求的朋友們認(rèn)真了解也可以將本文內(nèi)容收藏起來(lái)。

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