公積金貸款能貸多少錢(qián)？公積金貸款額度不夠怎么辦？

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公積金貸款能貸多少錢(qián)？公積金貸款額度不夠怎么辦？ 海南樂(lè)東縣買(mǎi)房，樂(lè)東買(mǎi)房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從樂(lè)東房產(chǎn)小白變成樂(lè)東房產(chǎn)專家。

公積金是很多想要樂(lè)東購(gòu)房的朋友都很喜歡的，有的朋友為了可以以后能夠使用公積金貸款，在找工作的時(shí)候會(huì)重點(diǎn)看公司是否會(huì)購(gòu)買(mǎi)公積金，大家在想要使用公積金貸款之前，還是要先了解一下公積金的貸款政策和公積金貸款的額度，那么我們來(lái)了解一下公積金貸款能貸多少錢(qián)？公積金貸款額度不夠怎么辦？

公積金貸款能貸多少錢(qián)？

(個(gè)人繳存額/個(gè)人繳存比例-400)/對(duì)應(yīng)每萬(wàn)元的還款系數(shù)，可以貸到要購(gòu)買(mǎi)的樂(lè)東房子的評(píng)估紙的80%，一般高可貸的金額80萬(wàn)，如果做信用評(píng)級(jí)AA級(jí)可以高92萬(wàn)，AAA級(jí)可以高104萬(wàn)。

住房公積金貸款海南買(mǎi)房首付比例是指樂(lè)東購(gòu)房人先予支付給售房人的樂(lè)東購(gòu)房資金占總海南房?jī)r(jià)款的比例，樂(lè)東購(gòu)房首付資金是家庭必須準(zhǔn)備的，缺口部分可以申請(qǐng)貸款，完成樂(lè)東購(gòu)房全款交付。

公積金貸款額度不夠怎么辦？

1、如果說(shuō)公積金貸款額度不夠的話，大家可以申請(qǐng)組合貸款。組合貸款主要是指在辦理房屋貸款的時(shí)候，如果大家是符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人，同時(shí)又按時(shí)繳存了住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。這樣的話，大家就完全可以解決公積金貸款額度不足的問(wèn)題了。

2、在商貸可以轉(zhuǎn)公貸的城市中，不少城市是要求商業(yè)貸款償還1年（含1年）后，才可以轉(zhuǎn)公積金貸款；也有城市是說(shuō)只要個(gè)人還款滿6個(gè)月，拿到了房屋的兩證，且符合公積金貸款條件，就可以辦理，具體可以向當(dāng)?shù)氐墓e金管理咨詢。

3、如果個(gè)人公積金貸款的額度比較小，不妨先采用商業(yè)貸款，等公積金余額多了，可貸款額度高了，再轉(zhuǎn)為公積金貸款；如果組合貸款中，公積金貸款的比例比較高，不妨就采用組合貸款的方式，因?yàn)楹笃谏虡I(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，銀行不一定會(huì)同意，即使同意了，辦理手續(xù)也比較麻煩。

以上就是公積金貸款能貸多少錢(qián)？公積金貸款額度不夠怎么辦的全部?jī)?nèi)容，公積金貸款雖然比商業(yè)貸款更優(yōu)惠，但是貸款政策也是更嚴(yán)格的，所以大家想要享受優(yōu)惠的貸款政策，也就要遵守嚴(yán)格的貸款的政策，公積金貸款的額度這里也為大家講到了，大家可以提前預(yù)估一下自己需要準(zhǔn)備的首付款費(fèi)用。

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