公積金買二手房要注意什么？買二手房可以用公積金貸款嗎？

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公積金買二手房要注意什么？買二手房可以用公積金貸款嗎？ 海南購房，三亞四季如春，當(dāng)北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

公積金對于我們來說越來越熟悉，因為現(xiàn)在很多人三亞市買海南房子都用上了公積金，大家對于公積金的了解也越來越多，但是能不能順利的買到海南房子，還要看你對宮頸貸款三亞市買房的知識了解不了解，要是不了解的話，就先跟隨小編對公積金買三亞二手房要注意什么？買三亞二手房可以用公積金貸款嗎的知識學(xué)習(xí)了解一下吧。

公積金買三亞二手房要注意什么？

1、公積金貸款需要提供買賣雙方的身份證戶口，簿婚姻證明，買方收入證明，個人信用報告，原海南房產(chǎn)證三亞房地產(chǎn)評估報告以及管理要提供的其他材料。這是基本的材料，必須準備充分與詳實。材料一次性準備的越齊全，后續(xù)程序就越省時省力。

2、公積金貸款要向自己所在的單位咨詢自己的公積金是繳存在什么部門，然后根據(jù)自己所繳存的部門，再結(jié)合自己所三亞市購房屋的地址，選擇自己辦貸款的相關(guān)部門。

3、在貸款限度方面，借款人申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存預(yù)繳補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。

買三亞二手房可以用公積金貸款嗎？

目前申請市屬公積金貸款的借款人可以選擇的銀行有：工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、中信銀行、招商銀行等，借款人應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門具體情況進行選擇。購買三亞二手房是可以使用公積金貸款的，具體流程如下：

1、向貸款銀行咨詢來領(lǐng)取《三亞二手房個人住房公積金貸款資料夾》并由房屋買賣的雙方以及配偶,單身出具民政局開的婚姻狀況證明,帶著賣方名下的《房屋權(quán)證》《國有土地使用權(quán)證》戶口簿以及身份證、結(jié)婚證的原件和復(fù)印件、《房屋估價報告書》、賣方的開戶存折到貸款銀行,進行預(yù)審登記并領(lǐng)取《三亞二手房個人住房公積金貸款資料夾》。

2、提交申請材料。

3、貸款銀行要受理借款申請人的資料,由銀行報公到積金審批以后,借款人與貸款銀行簽訂借款合同以及抵押合同等相關(guān)的貸款文件。

4、房屋買賣的雙方到海南房產(chǎn)局和土地局,辦理房屋的兩證交易過戶手續(xù)。由貸款銀行或者借款人到海南房產(chǎn)局去辦理房屋抵押的登記手續(xù)同時領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。

5、由公積金將貸款的資金通過貸款銀行來直接劃轉(zhuǎn)到賣房一方的存款賬戶里。

當(dāng)我們跟隨小編對公積金買三亞二手房要注意什么？買三亞二手房可以用公積金貸款嗎的知識學(xué)習(xí)了解后，我們心里知道了原來買三亞二手房大家可以放心的使用公積金，使用公積金可以省不少錢呢，要是不懂的話，就認真的學(xué)習(xí)了解上面的知識吧。

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