陵水購(gòu)房需要繳納哪些費(fèi)用？購(gòu)房稅費(fèi)什么時(shí)候交？

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陵水買(mǎi)陵水房子自然是一件大事情，但是很多的朋友們?cè)诹晁I(mǎi)陵水房子的時(shí)候，往往只關(guān)心房屋的戶(hù)型和海南房?jī)r(jià)的問(wèn)題卻忽略了相關(guān)的費(fèi)用問(wèn)題，比如海南房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)稅費(fèi)和稅費(fèi)的繳納等的相關(guān)知識(shí)，那么陵水縣購(gòu)房需要交納哪些費(fèi)用？陵水縣購(gòu)房稅費(fèi)什么時(shí)候交？我們來(lái)了解一下關(guān)于陵水縣購(gòu)房稅費(fèi)的相關(guān)知識(shí)和內(nèi)容吧。

陵水縣購(gòu)房需要繳納哪些費(fèi)用？

1、契稅

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅征收按照房屋面積來(lái)劃分，新政前契稅征收主要有兩個(gè)門(mén)檻，即90平方米和140平方米。新政后以90平米為界限，簡(jiǎn)化了原有的征稅標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)首套購(gòu)買(mǎi)140平米以上大戶(hù)型的人群提供了實(shí)質(zhì)＊的稅費(fèi)減免。以一套150平米總價(jià)800萬(wàn)的陵水房子為例，新政前需交24萬(wàn)，而新政后需要12萬(wàn)就可以。

2、房屋維修基金

房屋維修基金，也就是我們住的陵水房子在保修期過(guò)了之后，如果要重新改造房屋，就可以啟動(dòng)這筆資金。此前，北京是以總房款的2％交納，更新后的標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元。

3、物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)也是一筆不小的數(shù)目。不同樓盤(pán)的物管費(fèi)不一樣，一般剛需普通住宅一般不超過(guò)5元，部分不超3元，僅有少部分高端住宅和商業(yè)產(chǎn)品高于5元，北京住宅不超過(guò)10元。按照3元／平米／月來(lái)計(jì)算，100平米的陵水房子，每年要交3600元。

陵水縣購(gòu)房稅費(fèi)什么時(shí)候交？

商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

如果要購(gòu)買(mǎi)商品房，建議大家一定要注意具體的陵水買(mǎi)房事宜，根據(jù)自己房屋的戶(hù)型面積來(lái)及時(shí)的繳納相關(guān)的稅費(fèi)，以上就是關(guān)于陵水縣購(gòu)房需要繳納哪些費(fèi)用和陵水縣購(gòu)房稅費(fèi)什么時(shí)候交的相關(guān)知識(shí)，對(duì)于陵水縣購(gòu)房者來(lái)講，一定要注意按照政策及時(shí)的繳納稅費(fèi)。

陵水買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：北緯18度--世界頂級(jí)度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當(dāng)然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線(xiàn)。，海南房?jī)r(jià)

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