【五指山購房】購買五指山新房契稅怎么算的？購買五指山新房契稅什么時(shí)候交？

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購買五指山新房契稅怎么算的？購買五指山新房契稅什么時(shí)候交？ 海南五指山市房價(jià)，五指山買房無小事，因?yàn)槲逯干劫I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以五指山買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

買五指山市新房的時(shí)候，大家應(yīng)該了解一下五指山市新房的五指山購房費(fèi)用，如果五指山購房費(fèi)用不清楚的話，是比較容易引發(fā)一些資金上的問題的?，F(xiàn)在買五指山市新房的時(shí)候，大家都會選擇貸款海南買房，所以我們只需要準(zhǔn)備好首付款和一些五指山購房稅費(fèi)就可以了，那么，購買五指山市新房契稅怎么算的？購買五指山市新房契稅什么時(shí)候交？一起看看吧。

購買五指山市新房契稅怎么算的？

1、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次五指山購房，農(nóng)村戶口全免契稅。

2、建筑面積90－140平米之間，首次五指山購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5％。

3、建筑面積90平米以下，首次五指山購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1％，以下條件契稅均為3％。

4、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)為土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定。因此，贈與五指山房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。

購買五指山市新房契稅什么時(shí)候交？

1、五指山市新房契稅是什么時(shí)候交，關(guān)于這個(gè)問題眾說紛紜。事實(shí)上，契稅一般是辦理五指山房產(chǎn)證時(shí)交付的。

2、但《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。”

3、第九條規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。”

4、第十一條規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、五指山房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。”

5、根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》（第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第2十一次會議修訂）第三十二條規(guī)定：“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。”

文章便是有關(guān)于購買五指山市新房契稅怎么算的以及購買五指山市新房契稅什么時(shí)候交這個(gè)問題的詳細(xì)探討了，相信可以對有需要的朋友有所幫助。購買五指山市新房的話，我們應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)的費(fèi)用，尤其是五指山購房契稅，大家應(yīng)該記住要按照規(guī)定的要求去繳納這部分契稅。

海南樓盤賣點(diǎn)：“五指山市的負(fù)氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個(gè)公里，一整天都很有精神?！眮碜怨枮I的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風(fēng)景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓，有時(shí)要吃藥，在五指山居住一段時(shí)間就好了。，五指山市房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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