儋州市交房子契稅需要帶什么？契稅最晚什么時候交？

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交房子契稅需要帶什么？契稅醉晚什么時候交？ 海南儋州市房地產(chǎn)，儋州四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

不得不說的是，現(xiàn)在很多海南房子都是以期房的形式在出售的，因此可能需要等待一段時間之后才能夠交房，在此之前，我們只需要繳納一部分的首付款就可以了。如果交了海南房子的話，大家可能還得交納一筆費用，這筆費用就是海南購房稅費，那么，交海南房子契稅需要帶什么？契稅醉晚什么時候交？

交海南房子契稅需要帶什么？

1、海南購房的文件袋

簡而言之就是海南購房的檔案袋了，合同等等這是肯定要帶的。

2、身份證

和戶口簿相同，儋州房產(chǎn)證上如果有名字，那么就必須把身份證和戶口簿帶過來，建議大家各復(fù)印幾份，如果沒地方復(fù)印也可以拿到審批中心復(fù)印，我所在的城市是可以復(fù)印的，大家先咨詢好。

3、戶口簿

有幾個人的名字就帶幾個人的戶口簿，同時人家也要看戶主的，切忌不能把屬于自己的那頁抽出來，必須要整本帶過來。

4、婚姻證明

審批中心要了解你的婚姻狀況，如果是結(jié)婚的，要有結(jié)婚證，如果是未婚的必須開單身證明。這個是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理，大家也要事先咨詢好。

5、無房證明

無房或者有房證明的辦理很簡單，在審批中心辦的，先給人家身份證查詢，后填寫登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。然后拿著無房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以。

契稅醉晚什么時候交？

1、一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。

2、商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要海南購房者按照海南購房者與售房單位應(yīng)當簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，按海南購房款2－3％的比例向售房單位交納房屋維修基金。

3、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

有關(guān)于交海南房子契稅需要帶什么以及契稅醉晚什么時候交的全部知識小編就跟大家分享到這里了，希望能夠?qū)τ行枰呐笥褌兲峁┮欢ǖ膸椭?。儋州市買海南房子不能忽視了契稅這一項重點細節(jié)問題，契稅有著嚴格的收費標準，提前計算和準備好才是王道。

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