房貸利率收緊了，貸款買房學(xué)七招可省數(shù)十萬!

購房熱線：180898⒉8470

房貸利率收緊了，貸款買房學(xué)七招可省數(shù)十萬! 海南澄邁縣房產(chǎn)，澄邁配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

近日,房貸利率收緊的消息不絕于耳,先是北京地區(qū)銀行普遍將首套房利率折扣由8.5折提升至9折乃至基準(zhǔn)利率,后是二套房貸款年限縮短至25年。然后還有部分銀行鼓勵7折利率的房貸提前還款。

對于澄邁縣購房者來說,利率的收緊也就意味著月供成本的上升。雖然利率收緊是大環(huán)境,我們改變不了,但就自身來說,如果我們做好以下幾點,仍能獲得銀行的青睞,給予一定的利率折扣。

策略一:選擇與樓盤合作的銀行申請貸款

有些銀行會專門針對合作樓盤給予相應(yīng)優(yōu)惠利率。一般樓盤都會有合作銀行的信貸員駐守,澄邁縣購房者可在自己感興趣的樓盤咨詢銀行工作人員。

策略二:盡量使用貸款銀行的業(yè)務(wù)

雖然銀行一向比較傲嬌,但是對自己“喜歡”的人還是很大方的,所以如果你想拿到房貸利率優(yōu)惠折扣應(yīng)盡量集中使用該行的存款、網(wǎng)銀、基金、保險等,這樣做的好處是:銀行對你的財務(wù)、信用等情況有充分全面的了解,同時也能提高自己對銀行的綜合貢獻(xiàn)度,為自己拿到優(yōu)惠利率加分。

策略三:在貸款銀行存入一定比例的錢

有些銀行會要求借款人在該行賬戶中存入一定比例的定期,不同的銀行的要求不同。有的銀行會要求存夠半年到一年以上才可以取出,這也是銀行獲得存款的一種方法。

策略四:成為銀行優(yōu)質(zhì)客戶

銀行提供優(yōu)惠利率的同時也意味著其獲利空間在減小,有的銀行會要求客戶購買該銀行的理財產(chǎn)品才能獲得優(yōu)惠利率,購買理財意味著為銀行“貢獻(xiàn)”了資金,增加了利潤空間,銀行自然愿意提供優(yōu)惠。

策略五:申請大額信用卡成為銀行優(yōu)質(zhì)客戶

通常,信用卡額度代表著你的還款能力,如果客戶在銀行辦理了大額信用卡,通常會升級為銀行的VIP客戶,對這類客戶的貸款要求,銀行更容易開綠燈。

策略六:良好的信用記錄

雖然個人信用記錄并不是決定“銀行能否給予優(yōu)惠利率”的決定性因素,但也是重要因素之一。如果你擁有良好的信用記錄,銀行則認(rèn)為你的還款意愿很強(qiáng);反之,信用有“污點”,銀行則會對你的還款意愿打上“?”。所以,大家在日常生活中一定要維護(hù)好自己的信用,申請房貸前醉好先查詢一下自己的征信報告。

策略七:自覺提高首付比例

雖然按照相關(guān)規(guī)定,貸款買首套房首付比例為三成,但是如果你能自覺提高首付比例,銀行也很樂意給予房貸利率優(yōu)惠折扣,因為首付款給得多,銀行則認(rèn)為你只是一時資金周轉(zhuǎn)不開,還款能力還是很強(qiáng)的。

信貸政策收緊,意味著澄邁縣購房人將負(fù)擔(dān)更多利息,澄邁縣購房成本增加,大家在澄邁縣買房之前醉好事先了解所在城市的信貸政策,向銀行信貸員咨詢相關(guān)詳細(xì)要求,根據(jù)自身情況作出合理選擇。

海南澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：澄邁盈濱半島度假區(qū)，這里是?？谑形骱０兜难娱L帶，也是澄邁距離?？谳^近的地方之一，與?？谑行率姓行膬H相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風(fēng)光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發(fā)階段，工地較多，部分地區(qū)環(huán)境嘈雜，以及市政設(shè)施還不成熟。

咨詢微信：180898⒉8470

澄邁縣 海南澄邁縣買房 銀行 利率 優(yōu)惠 收緊 還款