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收藏這些硬核戶型知識(shí)!教你買“好”小戶型 海南房產(chǎn)信息網(wǎng),??诘男蓍e旅游市場前景不容置疑,其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
在海南購房時(shí),誰不想“一步到位”呢?但奈何自己的“荷包”實(shí)在是太不給力了,因此在這種情況下,不少經(jīng)濟(jì)能力有限的海南購房者只能無奈地選擇先買個(gè)小戶型來過渡,等到日后經(jīng)濟(jì)條件好了,再考慮換個(gè)大戶型。不過,許多海南購房者在買小戶型時(shí)都會(huì)對(duì)小戶型產(chǎn)生一些誤解,結(jié)果所買的小戶型完全沒法居住,因此,小編想說,收藏這些硬核戶型知識(shí),教你買“好”小戶型。
一、對(duì)得房率無所謂
這是不少海南購房者的“通病”,他們往往會(huì)認(rèn)為,面積都那么小,還在乎得房率干嘛?但其實(shí)不是的,因?yàn)楸緛硇粜偷拿娣e就已經(jīng)很小了,如果得房率又很低,那你能利用的空間可就更少了,因此,大家在選小戶型時(shí),可別對(duì)得房率無所謂,否則你住著會(huì)很鬧心的。
二、小戶型等于小面積
這幾乎是所有海南購房者的慣性,就是因?yàn)樾粜屠镉袀€(gè)“小”,就認(rèn)為是小面積,但真的不是。正所謂“麻雀雖小,五臟俱全”,小戶型不等于小面積,因?yàn)樾粜涂梢詽M足日常的生活需求,就比如有衛(wèi)生間、廚房,但是小面積可就不一定了,它也許無法滿足你的日常生活需求。
三、贈(zèng)送面積越大越好
其實(shí),不管是哪位消費(fèi)者,在聽到有贈(zèng)送活動(dòng)時(shí)往往都會(huì)兩眼發(fā)光,在海口買房時(shí)也是這樣。要知道,??谫I房時(shí)能夠多一平的話,可是能省好幾萬呢,但是,你要知道贈(zèng)送面積并非越大越好,而是要考慮贈(zèng)送面積的實(shí)用性,如果贈(zèng)送的面積很大,但是你卻無法利用,那又有什么用呢?
四、只看房不看小區(qū)
在??谫I房時(shí),大家都會(huì)對(duì)海口市房子的質(zhì)量問題、??谑蟹孔拥牡囟螁栴}以及??谑蟹孔拥呐涮讍栴}斤斤計(jì)較,卻往往會(huì)忽略??谑蟹孔拥男^(qū),這樣是不妥的。建議大家在挑選小戶型時(shí),不僅要看??谑蟹孔拥那闆r,還要注意小區(qū)的情況,因?yàn)槿绻麄€(gè)小區(qū)都是小戶型,那么人均資源就會(huì)很少。
也就是說,如果你在??谫I房時(shí)沒有對(duì)??谑蟹孔拥男^(qū)進(jìn)行實(shí)地考察,那么就很容易會(huì)買到整個(gè)小區(qū)都是小戶型的??谑蟹孔?,這樣一來,勢必會(huì)影響你的居住舒適度,就比如上下班電梯擁擠。
五、只看戶型圖
海口市房子那么多,而海南購房者僅僅只是一個(gè)人或者是幾個(gè)人,怎么看得完呢?因此他們往往會(huì)只看戶型圖,但小編提醒大家:在買小戶型時(shí),大家不能只看戶型圖,還要注意查看整個(gè)樓層的圖紙,這樣你才能對(duì)小戶型的位置有一個(gè)充分的了解,并可據(jù)此來判斷小戶型的采光通風(fēng)效果。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。和大戶型相比,購買小戶型的房款的確是要少得多多,但是,各位海南購房者不要忽略了這點(diǎn):雖然小戶型總價(jià)較低,但是買下來也是一筆不小的費(fèi)用,因此,各位海南購房者在買小戶型時(shí)可千萬別產(chǎn)生上面這5種誤解,否則還是別買了。
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