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房貸提前還款怎么算利息？房貸可以提前還款幾次？ 海南買(mǎi)房，樂(lè)東四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
現(xiàn)在大家在貸款海南購(gòu)房選擇貸款年限的時(shí)候都會(huì)往高的選擇，很多樂(lè)東房產(chǎn)行業(yè)的人員也是這樣給海南購(gòu)房者們講的，但是很多人在還款了一段時(shí)間之后發(fā)現(xiàn)自己并不想這樣月復(fù)一月的還款，就是尋思著提前還款的事情，想要提前還款，就必須要知道房貸提前還款怎么算利息？房貸可以提前還款幾次？
房貸提前還款怎么算利息？
1、全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后，利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，換句話說(shuō)就是你借了銀行多久的錢(qián)就算多久的利息。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。
2、未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會(huì)一直優(yōu)惠下去）。對(duì)于部分提前還款未結(jié)清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。相比之下，前面的更能節(jié)省利息。
房貸可以提前還款幾次？
1、一年可以申請(qǐng)還一次。提前還貸的要求是沒(méi)有欠款記錄，可以任意次數(shù)提前還貸，貸款利率按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，和是否提前還款無(wú)關(guān)。
2、提前還貸時(shí)間，大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，在國(guó)有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。
3、拓展資料：此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年后才可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時(shí)申請(qǐng)還貸，一般房貸金額較大，若無(wú)特殊原因，一年內(nèi)很少有客戶(hù)會(huì)提前還貸。
4、貸款不滿(mǎn)一年提前還款，收取提前還款額的百分之三，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二，貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
5、基本上所有的銀行都開(kāi)辦了海南購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)，只是個(gè)行對(duì)個(gè)人條件的要求略有不同，可根據(jù)個(gè)人條件選擇貸款銀行，同時(shí)要咨詢(xún)提前還款等相關(guān)的問(wèn)題，各行的靈活性不同，選擇靈活性強(qiáng)的銀行，這樣能更好的保護(hù)個(gè)人的利益。
以上就是有關(guān)房貸提前還款怎么算利息？房貸可以提前還款幾次的全部?jī)?nèi)容，房貸提前還款之后，利息肯定會(huì)有變化，大家在提前還款之前可以先算算利息和提前還款之后收取的違約金，看看這樣做是否會(huì)比較劃算，可不要盲目的辦理提前還款手續(xù)喲。
樂(lè)東縣購(gòu)房。。。海南樂(lè)東買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：樂(lè)東縣在海南島北緯18度區(qū)內(nèi)，年平均溫度24攝氏度，年降水量1600毫米，光照充足，熱量豐富，素有“天然溫室”之稱(chēng)。
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