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辦理房貸要本人去嗎？貸款海南買房要注意的事項？ 海南昌江縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，昌江什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？
貸款昌江買房確實是一種經(jīng)濟壓力比較大的方式，很多人在貸款的時候都會遇到很多問題，不過不用擔心，因為現(xiàn)在很多方法可以解決。大家可以多放些辦理房貸要本人去嗎以及貸款昌江買房要注意的事項，了解貸款昌江買房的各種途徑和申請的條件，這樣在貸款的時候，也許成功率就會高一點點。
辦理房貸要本人去嗎？
辦理房貸要本人去，有以下幾種類型：
1、住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。委托貸款
個人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。
2、自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向海南購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個人住房擔保貸款。
3、組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和貸款等。
貸款昌江買房要注意的事項？
1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款醉初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
4、貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
以上就是關于辦理房貸要本人去嗎以及貸款昌江買房要注意的事項，在貸款昌江買房時，要重視各種條款的證明，也需要了解清楚各種相關規(guī)定和流程。因為現(xiàn)在有多種不同的貸款模式，包括住房貸款、組合貸款、自營貸款等等，大家也可以根據(jù)這些需要來分析，選擇合適的貸款方法，昌江買房的成功率就會高很多。
海南昌江縣樓盤。。。海南昌江買房優(yōu)勢：2015年海南西線環(huán)島高鐵開通之后，昌江逐漸被大家所熟知，并迅速進入購房者事業(yè)，讓更多人看到了這里的生紙潛力。有了環(huán)境與交通兩大優(yōu)勢，昌江房價出現(xiàn)上漲趨勢。不少人選擇在昌江置業(yè)，醉大的原因還是這里房價偏低，是海南房價的價紙洼地，主要看中日后的發(fā)展?jié)摿?。說起來，醉早出手的購房者還是蠻有先見之明的。
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