五指山房貸一直顯示審批中是怎么回事？該如何處理這個(gè)問題？

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房貸一直顯示審批中是怎么回事？該如何處理這個(gè)問題？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，五指山有了房似乎才能獲得某種“資格”，五指山房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在五指山購(gòu)房申請(qǐng)房貸的時(shí)候，相信大部分還是會(huì)時(shí)刻關(guān)注著房貸的申請(qǐng)情況吧，一般提交了申請(qǐng)之后，大家就可以看到房貸的申請(qǐng)進(jìn)度了，不過很多朋友每次看進(jìn)度的時(shí)候看到的都是審批中，對(duì)于五指山購(gòu)房心情比較著急的朋友們來說簡(jiǎn)直就是煎熬，那么房貸一直顯示審批中是怎么回事？該如何處理這個(gè)問題？

房貸一直顯示審批中是怎么回事？

個(gè)人辦理房屋按揭貸款，不同的銀行或者不同的住房貸款，放款時(shí)間并不一樣。房貸放款時(shí)間主要分為：

1、住房公積金貸款放款較慢。個(gè)人辦理房屋按揭貸款，因?yàn)閭€(gè)人住房公積金貸款的利率低，不少人都喜歡申請(qǐng)這種貸款來五指山市買海南房子。然而同時(shí)，這種住房貸款的放款時(shí)間卻慢，一般需要等1－2個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款。如果慢一點(diǎn)，有些地區(qū)則要等6個(gè)月。

2、商業(yè)住房按揭貸款約為1個(gè)月。大多數(shù)申請(qǐng)房屋按揭貸款，都是在銀行申請(qǐng)的商業(yè)貸款，而這種貸款相對(duì)于住房公積金貸款的放款時(shí)間要快一點(diǎn)。目前不少銀行的放款時(shí)間在1個(gè)月左右。有些銀行放款時(shí)間更短。

3、如果你想讓銀行快一點(diǎn)放款的話，可以憑收件收據(jù)放款，過戶后3個(gè)工作日就可以放款了。需繳納400元擔(dān)保費(fèi)。憑它證放款的話，一般要15到22個(gè)工作日才可以拿到產(chǎn)證，產(chǎn)證拿到后3到5工作日銀行放款。

該如何處理這個(gè)問題？

1、如果碰到粗心的開發(fā)商，貸款資料沒有及時(shí)上交，也會(huì)影響到五指山購(gòu)房者的貸款時(shí)間。因此五指山購(gòu)房前對(duì)品牌開發(fā)商的選擇也是有道理可尋的，畢竟大開發(fā)商更有品牌實(shí)力的保障。

2、如果五指山購(gòu)房者和海南二手房房東簽訂的五指山購(gòu)房合同中有對(duì)相關(guān)情況的違約責(zé)任條款的話，五指山購(gòu)房者就可以將花費(fèi)的時(shí)間成本列出來，要求海南二手房房東賠償。因此五指山購(gòu)房者在買海南二手房還未簽訂合同前一定要注意仔細(xì)約定好相關(guān)的違約責(zé)任等等條款。

3、碰到銀行收緊放款量政策或者公積金貸款收緊，整體房貸周期延期幾個(gè)月也是有可能的。如果買的是海南二手房，這種情況就不單單是時(shí)間成本的問題，還有遭遇房東毀約的可能。當(dāng)然，以上的情況也是因人因地因不同銀行而定的，具體的規(guī)定還得看各地而視。

以上就是房貸一直顯示審批中是怎么回事？該如何處理這個(gè)問題的全部?jī)?nèi)容了，房貸的審批是需要時(shí)間的，但是如果很久都沒有提示審批的結(jié)果，大家還是要自己去問一下，這樣心里面也踏實(shí)些，關(guān)于這個(gè)問題，小編也在上文給到了大家處理方式，希望大家要重視。

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