海南房貸可以一次還清嗎？提前還房貸需要注意些什么？

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房貸可以一次還清嗎？提前還房貸需要注意些什么？ 五指山市房產(chǎn)信息網(wǎng)，五指山的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

貸款海南購(gòu)房之前要還款，這是貸款醉基本要了解的信息，有的朋友可能因?yàn)樽约阂粫r(shí)的疏忽就忘了當(dāng)月的還款，如果總是這樣的話那就影響比較大了，所以很多朋友在掙到了錢之后都會(huì)考慮提前還款，有的是提前還款部分，有的朋友是提起全部還清，那房貸可以一次還清嗎？提前還房貸需要注意些什么？

房貸可以一次還清嗎？

可以一次性還清，提前一次性還清房貸的程序有以下幾點(diǎn)：

1、先要查看貸款合同里有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是不是需要交一定的違約金。

2、向貸款銀行打電話咨詢下提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間以及低還款額度等一些所需要準(zhǔn)備的資料。

3、按銀行的要求親自到有關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。

4、借款人需要攜相關(guān)證件到借款銀行，來辦理提前還款的相關(guān)手續(xù)。

5、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

提前一次性還清房貸需要滿足以下條件：

1、還款3－6個(gè)月以上（各銀行不一樣）

2、無不良還款記錄

3、提前10－30天申請(qǐng)

提前還房貸需要注意些什么？

1、提前預(yù)約

一般在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2－7個(gè)工作日時(shí)間。各家銀行對(duì)于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。

2、貸款文件要準(zhǔn)備好

如果借款人要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，較好還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

3、降息后利率的計(jì)算方式

有關(guān)新的利息標(biāo)準(zhǔn)將在新的一年開始時(shí)計(jì)算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時(shí)機(jī)，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險(xiǎn)公司等部門退保。

4、退保

其貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和票據(jù)，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時(shí)，銀行都會(huì)辦理抵押登記。

以上就是有關(guān)房貸可以一次還清嗎？提前還房貸需要注意些什么的全部?jī)?nèi)容，房貸提前的事情，大家在貸款之前就應(yīng)該了解一點(diǎn)，提前還款是可以的，但是提前還款也是有流程的，大家必須要按照流程來，一定要向銀行提申請(qǐng)，不能自己悄悄還完了款然后就不管了，這是大錯(cuò)特錯(cuò)的做法。

五指山買房?jī)?yōu)勢(shì)：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山，其中既有中國(guó)重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報(bào)建開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個(gè)，總用地面積118萬(wàn)多平方米，總建筑面積64萬(wàn)平方米，計(jì)劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個(gè)，同比增加225%，2014年度項(xiàng)目開工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個(gè)項(xiàng)目商品房主體基本完工，已向社會(huì)預(yù)售商品房。，五指山市房產(chǎn)

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