瓊山區(qū)房貸還了6年提前還款怎么辦理？貸款買房需要哪些手續(xù)？

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房貸還了6年提前還款怎么辦理？貸款買房需要哪些手續(xù)？ 海南瓊山區(qū)房地產(chǎn)，瓊山區(qū)買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些瓊山區(qū)買房細(xì)節(jié)都需要注意！

其實(shí)越來越多人在貸款的時(shí)候都會(huì)比較后悔，因?yàn)榉抠J的利率太高，因此想要提前還款來控制好自己的資金成本。那么大家可以分析一下房貸還了6年提前還款怎么辦理以及貸款瓊山區(qū)買房需要哪些手續(xù)，選擇合適的貸款途徑同時(shí)也可以了解各種還款的流程以及還款的方式，看一下哪種方式是比較省錢的。

房貸還了6年提前還款怎么辦理？

1、去自己貸款的銀行預(yù)約還款時(shí)間。要想還款是需要預(yù)約的，而且每個(gè)銀行和每個(gè)支行的時(shí)間都是不同的，這些都要看銀行的，因?yàn)檫€款的人少肯定就快，預(yù)約還款的人多肯定就慢，快的當(dāng)天預(yù)約第二天就能還款了，有些慢的可能會(huì)要幾個(gè)月，所以要想提前還款就先去預(yù)約吧。

2、準(zhǔn)備自己的資料。準(zhǔn)備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。

3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請(qǐng)表。把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請(qǐng)表，如果錢在其他銀行卡上轉(zhuǎn)到還款卡上，等著銀行扣錢就是了。

4、去房管局注銷抵押。因?yàn)橘J款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會(huì)去注銷抵押的，但是一般需要的時(shí)間要久一點(diǎn)，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個(gè)就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。

貸款瓊山區(qū)買房需要哪些手續(xù)？

1、提交相關(guān)商品房資料。借款人在辦理貸款前，請(qǐng)查明所購樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房貸款承諾書，然后借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，填寫《貸款申請(qǐng)審批表》，將有商品房關(guān)材料（付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件、復(fù)印件）提交貸款銀行。

2、商品房開發(fā)商簽字。作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章。

3、貸款銀行審批。信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批。

4、發(fā)放貸款。貸款銀行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款。

5、公證部門登記。國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門，辦理海南房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。

6、通知商品房發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單。

上面介紹的就是房貸還了6年提前還款怎么辦理以及貸款瓊山區(qū)買房需要哪些手續(xù)，可能很多人在申請(qǐng)貸款時(shí)，都會(huì)特別小心，因?yàn)楝F(xiàn)在的貸款機(jī)構(gòu)實(shí)在太多，有時(shí)候不知道怎么樣選擇，會(huì)影響貸款的效率。另外在貸款的過程中也要謹(jǐn)慎分析清楚各種手續(xù)，不要忽略掉了某些重要的流程，因?yàn)闀?huì)影響審批的結(jié)果。

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