海南房地產(chǎn)|收入證明記住“2不寫”，房貸更容易獲批！

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收入證明記住“2不寫”，房貸更容易獲批！ 海南瓊山區(qū)房地產(chǎn)，瓊山區(qū)的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

收入證明填寫的困難度絕對(duì)不亞于在求職時(shí)盡心填寫的求職簡歷，因?yàn)樵趯?shí)際生活中，有不少瓊山區(qū)購房者對(duì)于收入證明產(chǎn)生了一些誤解，以為其可以隨便填寫，但小編提醒，收入證明會(huì)有銀行進(jìn)行復(fù)查審核的，有的是全查、有的是抽查，如果被發(fā)現(xiàn)資料信息存在不足或者假的，就很有可能拒絕貸款，這樣反而不劃算。在此，想告訴大家：海南買房貸款時(shí)，別小看收入證明，記住“2不寫”，海南買房更順利。

一、收入不能寫的過高，但也不能寫的過低，要符合個(gè)人身份信息

一般來說，你能獲得多少貸款額度，這與收入證明也是有莫大關(guān)系的。然而，很多人卻認(rèn)為收入證明無所謂，填多填少都一樣，拿到收入證明后，有的人覺得收入越高越好，個(gè)人大筆一揮，填寫了一個(gè)月收入8萬元的金額。這個(gè)金額真的對(duì)個(gè)人貸款能起到很大的幫助作用嗎？

如果你真是如此認(rèn)真，那么就是太小看銀行了，要知道，銀行是專業(yè)機(jī)槍，將收入寫大，有時(shí)候反而起到相反作用。因?yàn)殂y行在對(duì)個(gè)人進(jìn)行評(píng)估時(shí)，發(fā)現(xiàn)個(gè)人行業(yè)是送外賣，并且是在三線城市工作，個(gè)人能月入8萬元？這就有點(diǎn)夸大事實(shí)了，對(duì)個(gè)人信用評(píng)估起到不良影響。

看到這里，有些瓊山區(qū)購房者可能就會(huì)想，既然不能填寫太高，那就填寫得比較低吧，這也不對(duì)。比如，有的人按揭貸款月供5000元，個(gè)人收入證明寫了2000元，月供需要你每月固定開支5000元，你個(gè)人收入才2000元，入不敷出，那么銀行怎么敢貸款給你？

因此，在申請(qǐng)房屋貸款時(shí)，收入證明上的收入金額要怎么填寫這也是一個(gè)技巧。建議，在收入證明上寫月入金額時(shí)，結(jié)合當(dāng)日實(shí)際、結(jié)合個(gè)人工作實(shí)際、結(jié)合月供實(shí)際進(jìn)行，一般而言要高于月供收入，并且有所結(jié)余，不能偏離城市和行業(yè)的收入實(shí)際，過大過小都會(huì)適得其反。

二、信息醉好不要寫的太過全面、細(xì)致，反而起到相反作用，要恰到好處

這是為什么呢？不是說越詳細(xì)就越能代表著瓊山區(qū)購房者的誠意嗎？理由很簡單，因?yàn)槭杖胱C明這份材料是交給銀行，讓銀行有個(gè)評(píng)估的依據(jù)，并且銀行會(huì)對(duì)個(gè)人資料的真實(shí)度進(jìn)行核實(shí)。其實(shí)，收入證明只需要起到收入證明的作用即可，并不需要其他過多信息。

也就是說，對(duì)于銀行而言，他們只需要知道貸款人你的相關(guān)個(gè)人資料，其它并不需要。有的人寫收入證明時(shí)把公司信息、地址、身邊的人等寫了，認(rèn)為這樣信任度高，其實(shí)很多都是無用信息，浪費(fèi)精力。建議，收入證明信息要簡單明了，不繁雜、不冗余，也不缺信息、漏信息。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。在辦理按揭貸款的時(shí)候，別看收入證明只是一張小小的紙，但你在上面填寫的內(nèi)容卻關(guān)乎到瓊山區(qū)購房者你的房貸是否能夠順利獲批，因此，在填寫收入證明時(shí)，記住“2不寫”，不然即使你個(gè)人征信再好、職業(yè)再優(yōu)秀、銀行流水再符合銀行要求也是會(huì)被拒貸的。

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