屯昌買房貸款流程是什么？買房怎么用公積金貸款？

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買房貸款流程是什么？買房怎么用公積金貸款？ 海南屯昌房?jī)r(jià)，屯昌城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南屯昌買房。

屯昌買屯昌房子的貸款方式真的是越來越多，但是能不能順利的貸款成功，那就要看你知道不知道怎么去貸款了，要是不清楚怎么去貸款的話，就要搞清楚了一些基礎(chǔ)的知識(shí)，為了消除大家心中的疑問，小編對(duì)屯昌買房貸款流程是什么？屯昌買房怎么用公積金貸款的知識(shí)做了分析，下面就一起學(xué)習(xí)了解一下相關(guān)的知識(shí)吧。

屯昌買房貸款流程是什么？

1、申請(qǐng)辦理的相關(guān)資料。本市居民的身份證、戶口薄。非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護(hù)照。未成年的居民需提供出生證。

2、貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性，合法性進(jìn)行真實(shí)的調(diào)查。通過貸前調(diào)查，銀行會(huì)對(duì)認(rèn)為符合此次貸款條件的申請(qǐng)人，準(zhǔn)備報(bào)批。

3、在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求海南購(gòu)房者申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

4、經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請(qǐng)人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

5、買賣雙方應(yīng)該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。提供資料：買賣雙方身份證、屯昌房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評(píng)估報(bào)告，復(fù)印資料。

6、完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶之后銀行會(huì)進(jìn)行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證。

7、交易核心出產(chǎn)證、銀行取回他項(xiàng)權(quán)利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、屯昌房地產(chǎn)買賣契約的復(fù)印件，居間機(jī)構(gòu)還需在海南二手房按揭轉(zhuǎn)款確認(rèn)書蓋公章。

屯昌買房怎么用公積金貸款？

1、借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關(guān)的書面申請(qǐng)，還應(yīng)該要填寫好住房公積金貸款申請(qǐng)表并且要如實(shí)提供有關(guān)的資料。

2、負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人的資格還有相關(guān)的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意以后，借款人可以和中心簽訂相關(guān)合同或者是協(xié)議，同時(shí)還要按照中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

3、市住房公積金管理中心還應(yīng)該要給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，相關(guān)的銀行接到貸款通知書以后，就可以辦理貸款劃付手續(xù)。

4、借款人還要根據(jù)自己公積金的繳納的情況，隨后要到銀行進(jìn)行測(cè)算，這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數(shù)額。同時(shí)還可以根據(jù)公積金管理的有關(guān)規(guī)定，每年都要提取一次。

5、在還款方式上，相關(guān)的人員還可以選擇“余額沖貸法”的方式，也就是提取的公積金首先要?dú)w還當(dāng)月住房公積金貸款還有商業(yè)貸款上的本息。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)屯昌買房貸款流程是什么？屯昌買房怎么用公積金貸款的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是你選擇貸款的話，一定要先確定好選擇哪種貸款方式，是商貸還是公積金貸款，無論選擇什么樣的方式，自己心里一定要清楚怎么去貸款。

屯昌縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南屯昌縣樓盤，屯昌交通：屯昌樓盤集中的地方都位于昌盛路主干道旁，同時(shí)還緊鄰中線高速、屯昌汽車站，保證了出行的便利。屯昌配套：各個(gè)政府所在地的周邊必定是配套較為齊全的：屯昌縣政府周邊擁有文體公園、向陽小學(xué)、各個(gè)超市和商場(chǎng)，生活便利；而屯城鎮(zhèn)政府區(qū)域有各個(gè)酒店、飯店、學(xué)校等，還靠近屯昌協(xié)和醫(yī)院，家里有老人的住在這個(gè)區(qū)域很方便。

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