海南買房秘笈|房貸一個多月還沒下來怎么辦？為什么房貸會被拒？

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房貸一個多月還沒下來怎么辦？為什么房貸會被拒？ 海南東方市買房，東方的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

我們都知道現(xiàn)在貸款一般都是公積金貸款和商業(yè)貸款，不過不管大家醉后通過哪種貸款方式東方購房，在申請房貸的時候都會等待銀行審批放款，從很多朋友的經(jīng)驗(yàn)得知，一般公積金的房款時間要長于商業(yè)貸款，有的朋友就遇到了一個月房貸還沒有下來的，那房貸一個多月還沒下來怎么辦？為什么房貸會被拒？

房貸一個多月還沒下來怎么辦？

1、如果東方購房者在辦理了貸款之后遲遲收不到銀行的回復(fù)，東方購房者可以先和銀行確認(rèn)一下為什么貸款批不下來，如果是本人的征信或流水問題，問問看能不能再補(bǔ)齊流水。有些銀行可能還會提出購買一些理財(cái)產(chǎn)品以增加信用。建議還可以有通過其他資產(chǎn)或存款證明來提高信用。

2、如果有一部分東方購房者確實(shí)本身的資質(zhì)不好，但又特別想買這套海南房子，這個時候就可以找擔(dān)保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費(fèi)用會比直接到銀行貸款費(fèi)用高。因?yàn)閾?dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費(fèi)外，還需要支付擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等費(fèi)用。

3、東方購房者要學(xué)會分散風(fēng)險(xiǎn)，如果在一家銀行辦理不下來貸款，東方購房者在了解清楚了自己貸款辦理不下來的原因之后認(rèn)真分析一下，這種情況下就可以考慮換一家銀行了。不同的銀行對于貸款條件的規(guī)定和審核不同，因此如果東方購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。

為什么房貸會被拒？

1、一些人因?yàn)槟撤N原因，妄圖用一份假材料可以蒙混過關(guān)，殊不知銀行早就煉就一雙“火眼金睛”，遞交造假材料這些小伎倆很難過關(guān)，一旦被發(fā)現(xiàn)，貸款這條道路就徹底被自己葬送了。因此，千萬不要提交假材料。

2、我們都知道，銀行在借款人申請貸款之后，就會對借款人的個人征信記錄開始審查，由于銀行的貸款要求一般都比較高，所以如果借款人的個人信用不良，一般都是很難通過銀行貸款申請的。這里說的信用不良，主要包括信用卡逾期、貸款逾期，為他人做擔(dān)保。

3、現(xiàn)在可以貸款的銀行有很多，所以各家銀行的貸款條件和要求也各有不同。借款人在申請貸款之前，就應(yīng)該對貸款銀行的相關(guān)政策和要求進(jìn)行了解，判斷自己是不是符合貸款銀行的申貸標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，大部分銀行都要求借款人的年齡在18周歲以上、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。

以上就是房貸一個多月還沒下來怎么辦？為什么房貸會被拒的全部內(nèi)容，房貸如果一個月沒有下來的話，大家可以先找自己對接的人了解一下情況，這種情況是否正常，或者是自己去銀行咨詢，總之就是不能干等著，如果房貸被據(jù)，可以從上文講到的這些情況里面找找原因。

東方市買房優(yōu)勢：海南東方買房，東方市醉有優(yōu)勢的區(qū)域，應(yīng)該在大廣壩周邊。少數(shù)民族地區(qū)多建些民宿和有特點(diǎn)的鄉(xiāng)村居宿。東方市應(yīng)該大力發(fā)展黎族產(chǎn)業(yè)，建造一些底層的、具有少數(shù)民族特征的房子。這些房子可以提供給旅游者居住。

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