【海南西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)分析】10萬房子首付多少？10萬房子首付規(guī)定有哪些？

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10萬房子首付多少？10萬房子首付規(guī)定有哪些？ 海南西海岸房地產(chǎn)，西海岸的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

房屋現(xiàn)在是讓許多人都去注重的一個物品，獲得他也是很多人的目標，但是這一個目標的實現(xiàn)也確實困難，一整個的進行下來就得要去面臨很多因素，有一些因素甚至與大家都沒見到過，而其中很主要的也肯定是費用方面，首付就是費用之中的頭領，那么10萬西海岸旅游度假區(qū)房子首付多少？10萬西海岸旅游度假區(qū)房子首付規(guī)定有哪些？

10萬西海岸旅游度假區(qū)房子首付多少？

1．首付比例要求是首套房首付是總房款的30％，對于二套房的首付來說是總房款的60％。還有考慮到貸款的還款風險，很多銀行都會要求西海岸旅游度假區(qū)購房人去提供一部分的西海岸旅游度假區(qū)房子首付，這樣用來證明你是有還款能力。

2．有的地方明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50％。購買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

3．首付的額度根據(jù)國家當時的政策而確定。例如：30000元／平的西海岸旅游度假區(qū)房子，100平的西海岸旅游度假區(qū)房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

10萬西海岸旅游度假區(qū)房子首付規(guī)定有哪些？

1．使用貸款來西海岸旅游度假區(qū)購房分為公積金貸款．商業(yè)貸款和組合貸款三種方式。按照不同的貸款方式，首付的比例是不一樣的。一般選擇商業(yè)貸款來購買首套住房，較低首付的比例為房屋評估價的30％到70％，二套以上住房首付的比例為50％，較高貸款比例是50％。商業(yè)用房首付的比例為房屋評估價的50％。

2．如果我們選擇公積金貸款來購買首套住房，首付的比例為房屋評估價的20％到80％，如果是公積金貸款來購買二套住房，首付的比例為房屋評估價的40％到60％，但是紙得注意的是如果是三套及以上的住宅或者是購買商業(yè)用房都無法使用公積金貸款。

3．嚴格意義上來說，西海岸買房首付是不可以貸款的。首付就是西海岸買西海岸旅游度假區(qū)房子時第一期付款。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求西海岸旅游度假區(qū)購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

上述內(nèi)容主要所講的就是小編對于10萬西海岸旅游度假區(qū)房子首付多少？10萬西海岸旅游度假區(qū)房子首付規(guī)定有哪些的全部介紹，房屋首付想要明確下來，大家不能光知道一個西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)的總體價格，自身的因素和一些政策也是要懂得，這樣所計算得到的數(shù)據(jù)也才醉為準確，而且事情也是可以得到一個很完美的結果，但調(diào)查哪些因素時也是要很謹慎。

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