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房貸審批要多久？房貸批不下來的怎么辦？ 東方市房地產(chǎn)，如果你來過海南，看看東方的天，看看東方的白云，就一定有東方買一套房子的沖動。
房貸是大家比較熟悉的一個問題了，因為東方市買房的人比較多，因此大家就只能都去貸款了，誰能貸款的快，誰東方市買房的速度就快，這一點是不容置疑的，所以我們要是想東方市買東方房子的話，真的要對房貸的知識有所了解才可以，那么接下來呢，我們就跟隨小編對房貸審批要多久？房貸批不下來的怎么辦的知識學(xué)習(xí)了解一下吧。
房貸審批要多久？
1、一般商業(yè)貸款出同貸時間就會在1個星期，公積金就會長一點，不過公積金只要資料對了，醉慢不能超過15個工作日的，不過現(xiàn)在出同貸的時間就會相對比較快，如果慢你可以去查詢一下進(jìn)度?，F(xiàn)在通脹壓力較大、流動性過剩，央行不斷提高存款準(zhǔn)備金率，因此每個月銀行放貸的款額是有限的。
2、有很多貸款手續(xù)貸款資質(zhì)沒問題的客戶，因為銀行沒錢可放貸，所以都在排隊，啥時候排到了，啥時候能放款。因此現(xiàn)在不好具體說多長時間能批下來，總之等待的時間比以前長了許多。如果你的貸款資質(zhì)沒問題的話，就耐心等一下吧。這不是你個人的問題，也不是建行的問題，是整個金融界的問題。
房貸批不下來的怎么辦？
1、如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時東方購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。
2、如果東方購房者提供的資料不真實或者東方購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款，東方購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。
3、如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致東方購房者本應(yīng)拿到的貸款不能實現(xiàn)，東方購房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成合同上又沒有約定的。東方購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力東方購房，要求開發(fā)商發(fā)還首付及定金。
當(dāng)我們跟隨小編對房貸審批要多久？房貸批不下來的怎么辦的知識學(xué)習(xí)了解后，我們發(fā)現(xiàn)要是你東方市買東方房子的話，貸款是很正常的事情，隨著貸款人群的不斷增長，選擇貸款的人真的是越來越多，所以能不能順利的貸款成功，那就要看你了，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。
東方市買房優(yōu)勢：東方房價，東方市的城市原來雖然比較小，但是未來它會開發(fā)很多地方，有很大的發(fā)展空間，也就是說，它要出讓很多的土地，特別是國道周邊的樓盤，這個地段都會被開發(fā)，所以大家不用擔(dān)心在東方市買不到自己心儀的樓房。大家也不用著急，現(xiàn)在買房，我們就要選擇真正優(yōu)質(zhì)的地段和開發(fā)商去購買。
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