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首付五萬(wàn)買(mǎi)房怎么樣?交首付需要注意什么? 海南樓盤(pán),瓊海擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。
現(xiàn)在很多的朋友們都有海南買(mǎi)瓊海市房子的打算,海南買(mǎi)房的話(huà)自然是需要先了解一下海南買(mǎi)房的瓊海市房產(chǎn)政策,很多的開(kāi)發(fā)商為了吸引海南買(mǎi)瓊海市房子也會(huì)推出一些優(yōu)惠政策,比如首付相對(duì)的等的相關(guān)政策,也是為了能夠降低海南買(mǎi)房的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。那么首付五萬(wàn)海南買(mǎi)房怎么樣?交首付需要注意什么?我們來(lái)詳細(xì)的了解一下吧。
首付五萬(wàn)海南買(mǎi)房怎么樣?
目前購(gòu)買(mǎi)首套住房,房貸首付依然是不低于三成,并沒(méi)有提高首付比例。大部分銀行首套住房放貸依然可申請(qǐng)三成首付,不過(guò),要根據(jù)個(gè)人征信記錄優(yōu)良進(jìn)行利率調(diào)整,只有征信好的貸款者才可能辦理基準(zhǔn)利率。
如果首付只有5萬(wàn),就看總房款是多少,只要滿(mǎn)足首付的三成,就可以海南買(mǎi)房了。當(dāng)然了,各地的瓊海房?jī)r(jià)也不盡相同。首付5萬(wàn)或許在三四線(xiàn)城市,還有可能夠付小戶(hù)型產(chǎn)品的首付款。
交首付需要注意什么?
1、核實(shí)開(kāi)發(fā)商五證
要核實(shí)開(kāi)發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷(xiāo)售許可證這五證,主要的是看國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證,這兩證看準(zhǔn)確了,一般原則上沒(méi)有問(wèn)題,特別是預(yù)售許可證。
2、注意閱讀合同條款
這點(diǎn)千萬(wàn)要注意,房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本一定要規(guī)范,小伙伴們可以到瓊海市房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以,自己先審視閱讀一遍,待簽訂合同時(shí)要在仔細(xì)閱讀并認(rèn)真填寫(xiě)。
3、明確交房時(shí)間、違約責(zé)任
出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任,注意延期交房是否有賠償,就是說(shuō)一定要確認(rèn)交房日期,交房日期一定要明確到年月日,不要接受任何摳字眼的不合理?xiàng)l款。
如果要購(gòu)海南買(mǎi)房屋,自然是要注意海南買(mǎi)房的相關(guān)手續(xù)問(wèn)題,要找正規(guī)的開(kāi)發(fā)商來(lái)購(gòu)海南買(mǎi)房屋,注意具體的海南買(mǎi)房事宜,以上就是關(guān)于首付五萬(wàn)海南買(mǎi)房怎么樣和交首付需要注意什么的相關(guān)介紹,在海南買(mǎi)房這件事情上一定要注意具體的海南買(mǎi)房流程,注意海南買(mǎi)房的一些事宜。
瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦
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1、臥龍谷上上泉:均價(jià)9300元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊海市官塘旅游開(kāi)發(fā)區(qū)
2、博鰲亞洲灣:均價(jià)13000元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū),濱海大道東側(cè)
3、博鰲香檳郡:均價(jià)16000元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)旅游中心接待區(qū)東北側(cè)
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6、博鰲印象:均價(jià)14000元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊海市銀海路陽(yáng)江花苑E棟1、2號(hào)商鋪
7、兆南萬(wàn)泉綠洲:均價(jià)4980元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊海市銀海路1號(hào)(海南省瓊海市銀海路高速路口南側(cè))
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9、官塘世家:均價(jià)9800元/㎡,樓盤(pán)地址:海南省瓊海市官塘城區(qū)主干道(官塘大道)
10、旺興花園:均價(jià)5400元/㎡,樓盤(pán)地址:旺興花園位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)南門(mén)一路23號(hào)
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