五指山市房屋贈與過戶需要多少錢，贈與房產(chǎn)過戶流程是什么

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房屋贈與過戶需要多少錢，贈與房產(chǎn)過戶流程是什么 五指山購房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南五指山買房。

當一個人想要把自己的房屋贈與給另外一個人肯定還是需要去進行房屋的過戶的可以，如果一旦要進行房屋的過戶那么肯定就還是會產(chǎn)生一些費用出來，一旦產(chǎn)生了相應(yīng)的費用就要去支付才行，接下來大家就來一起了解一下房屋贈與過戶需要多少錢以及贈與海南房產(chǎn)過戶流程是什么的問題。

房屋贈與過戶需要多少錢

1、簽署確認書：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。

2、評估：評估費是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價通常會較市價低。

3、辦理贈與公證：贈與公證費是評估價的2%。

4、繳納稅費：房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復(fù)雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括：契稅為房管局的評估價的3%;印花稅為房管局評估價的0.5%;海南房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗80元。

贈與海南房產(chǎn)過戶流程是什么

1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。——海南房產(chǎn)贈與合同書范本。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。

2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。

3、辦理公證。 根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。

4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈與當事人到房屋所在地的海南房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料： 過戶申請書、身份證件、海南房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書、有關(guān)稅費的收據(jù)。

5、贈與人將房屋交付受贈人。 這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于房屋贈與過戶需要多少錢以及贈與海南房產(chǎn)過戶流程是什么的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？通過上面的文章看得出來大家在辦理贈與海南房產(chǎn)過戶的時候還是會有一些費用的，大家一定要記得去繳納。

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