買房威信：18O892847O
房貸等額本息提前還款劃算嗎？提前還款要準(zhǔn)備什么？ 海南瓊海市房價，瓊海不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。
大家在貸款海南購房之后肯定就是還房貸的事情，在還房貸的時候，大家要注意還款的方式，目前還款方式有兩種，很多朋友選擇了房地等額本息還款，有的朋友則是選擇的房貸等額本金還款，當(dāng)然選擇了這兩種方式的朋友都有提前還款的，那么房貸等額本息提前還款劃算嗎？提前還款要準(zhǔn)備什么？
房貸等額本息提前還款劃算嗎？
從貸款瓊海買房提前還款的角度來看，選擇等額本息貸款的海南購房者在前期的時候還款本金少、利息多，提前還款時需要還的本金會比較多，因此提前還款時會比較吃虧，即不劃算。對于實在想提前還款的海南購房者，特意獻上兩條建議：
1、首先，如果海南購房者有提前還款的打算，那么在選擇還貸方式的時候應(yīng)該采用等額本金的還款方式，雖然等額本金前面還款壓力大，但是你提前還款時會少受損失。
2、其次，如果海南購房者選擇了等額本息的還款方式，但是依然想提前還款的話，那么可以先向銀行申請改用等額本金的還款方式，這樣一來就可用等額本金提前還款了，不過這是有前提條件的，需要銀行同意改還款方式的申請。
提前還款要準(zhǔn)備什么？
1、了解清楚提前還款條件
一些銀行都對提前還貸有年限要求，大多數(shù)期限是1年。如果海南購房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸的話，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要向所貸款銀行了解，是否會因為提前還貸造成違約。
2、跟貸款銀行預(yù)約
銀行一般會要求貸款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到貸款人房貸提前還款申請后要審批，一般需要一個月左右的時間。其次借款人需攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)，具體要準(zhǔn)備的材料需先咨詢銀行。
3、準(zhǔn)備好資料
借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，還要找專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)來做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價的風(fēng)險。
以上就是房貸等額本息提前還款劃算嗎？提前還款要準(zhǔn)備什么的全部內(nèi)容，房貸等額本息還款和房貸等額本金還款都可以提前還款的，但是大家在決定提前還款的時候還是要注意是否劃算這個問題，選擇提前還款的時間是很重要的，具體的大家在海南購房提前還款之前自己計算一下。
海南樓盤賣點：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無際，內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護動物玳瑁?？上Ш髞碛捎谂_風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨特。，海南房產(chǎn)。
買房威信：8089
8⒉47
關(guān)注公眾號獲取實時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師
