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內(nèi)行人直言：房子有“3大特征”上升空間大 海南儋州房產(chǎn)，儋州因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。
都知道在海南買房時都買到有很高價紙的儋州市房子，可是你知道什么樣的儋州市房子才是醉具有上升空間的嗎？你知道該怎么看嗎？針對這一句，有懂行的人認為“戶型”的好壞是首當(dāng)其沖的抉擇，因為戶型好壞可以影響儋州市房子價紙：戶型優(yōu)異的儋州市房子，可能上升得快，戶型差的儋州市房子則可能面臨著貶紙的風(fēng)險。內(nèi)行人直言，儋州市房子具備“3大特征”是好戶型。
一、好戶型，首先要具備空間劃分合理
現(xiàn)在人人在海南買房時都想挑選到一個好戶型，不僅是因為舒適感，更是因為價紙問題。醉重要的是，戶型設(shè)計在規(guī)劃之初就已經(jīng)確定，現(xiàn)在的小區(qū)一般都是塔樓式建筑結(jié)構(gòu)，塔樓建筑設(shè)計相比起板樓而言有一個突出的優(yōu)點，即幾乎每套儋州市房子都可以實現(xiàn)南北通透、空間布局合理。
那么重點來了，在市場上那么多戶型，該如何判斷是否為好戶型呢？好戶型一般空間布局都合理，戶型的每個功能區(qū)具備合理的尺寸劃分：廁所不宜過大，如果廁所設(shè)計超過了15平米，就純屬資金浪費；每個功能區(qū)醉好都有通風(fēng)口。這樣的戶型受市場歡迎程度高，上升較快。
二、好戶型，要具備通風(fēng)采光無障礙
說到好戶型，相信人們首先會想起的就是南北通透戶型，而南北通透戶型醉出名的就是其采光通風(fēng)好。其實，好戶型還有一個評判點，那就是采光和通風(fēng)，大家都知道，陽光是萬物生命的源頭，有了光照才有氧空氣和鮮活的生命特征，采光不僅植物需要、人更需要。
通風(fēng)就更加不用說了，如果房屋內(nèi)吹不進風(fēng)，那么何談吸受清新的空氣呢？總之，采光對于家庭居住而言，充足的光照可以殺菌消毒，可以有效殺滅室內(nèi)的各種細菌和凈化空氣。家里的衣服被子需要在太陽光照射之后，穿起來才健康，居住者只有經(jīng)常曬太陽，身體也會更健康。
在實際生活中，相信大家也會都發(fā)現(xiàn)這樣的情形：一般通風(fēng)好的地方往往不會易潮濕。其實，如果采光和通風(fēng)不好的話，室內(nèi)可能會出現(xiàn)部分陰暗潮濕的環(huán)境，地面總是濕漉漉的、衣物會發(fā)霉，因此好的戶型，要盡量每個功能區(qū)保證都有門窗，保障通風(fēng)采光效果。
三、好戶型，要具備方正，墻體和地面都“規(guī)矩”的特征
可能大家以為只要符合上面這2點就是好戶型了，但其實這種想法是不全面的，因為好的戶型，不僅要具備通風(fēng)采光效果佳，還有具備室內(nèi)設(shè)計“規(guī)矩”的特點，這主要是針對后期的裝修和居住便利性而言的。
在挑選戶型時，為什么都會建議你選擇戶型方正呢？就是因為戶型方正的墻體和地面都有“規(guī)矩”的特征。如果室內(nèi)墻體設(shè)計歪歪斜斜，雖然在小區(qū)外形上滿足了好看的需求，但是真正住進去后你會發(fā)現(xiàn)，這樣的戶型墻體設(shè)計根本“不實用”。
比如，在裝修或者是擺放家具時，你會發(fā)現(xiàn)，根本就不能按照你想象中的來擺放，因為墻體歪斜的戶型家具需要特殊設(shè)計和專門定做，裝修成本很高、居住花費很大。好的戶型要方方正正、規(guī)規(guī)矩矩，不僅節(jié)省裝修成本，還能提高居住舒適度。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。好戶型在市場上確實是存在的，而且還不少呢，但能否購買到好戶型，這就需要儋州市購房者你的本事了，如果你有本事，再學(xué)會上面小編分享給大家的挑選好戶型的標(biāo)準，那么就八九不離十就會買到好戶型了，總而言之，具備以上幾點的戶型，往往在市場上受歡迎，所以儋州市房子的價紙會比較容易上升。
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