五指山市交房前要將哪些費用都準(zhǔn)備好？你知道嗎

買房威信：1808982⒏⒋⒎O

交房前要將哪些費用都準(zhǔn)備好？你知道嗎 海南房產(chǎn)，在五指山購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解，包括周邊盤的五指山房價以及該小區(qū)五指山房價走勢。。

五指山市買五指山房子一般是從選房開始的，海南購房者有了海南購房目標(biāo)之后，就可以去實地看房了，不過現(xiàn)在購買海南新房的話，大部分都是期房，期房沒有辦法實地進入五指山房子內(nèi)部去考察，只能通過一些技巧來選房，而五指山房子選好了，手續(xù)也辦理完了，期房的話還需要等待很長一段時間才能接房，在這段時間里，海南購房者可以將交房時需要的一些費用提前準(zhǔn)備好，你知道都有哪些費用嗎？

交房前要將哪些費用都準(zhǔn)備好？

1、海南購房契稅

購五指山市買房屋是需要交契稅的，海南購房契稅一般也是在進行房屋交接的時候交納的，根據(jù)海南購房者的情況不同，繳納的契稅也有區(qū)別。一般來說，契稅的繳納費用往往會與五指山市房產(chǎn)價格成正比，如果海南購房者不清楚的話，可以跟銷售人員了解一下，以便提前準(zhǔn)備好。

2、房屋維修基金

房屋維修基金跟海南購房契稅一樣，這兩筆費用都是在交房的時候必須要交的，并且這兩筆費用的計算都是固定的，不存在什么爭議。房屋維修基金實際上是用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目的一筆費用，業(yè)主交了房屋維修基金之后是存入一個專項賬戶里面的，不得挪作他用。

3、物業(yè)管理費

物業(yè)管理費有按月交、按季度交和按年交的，不同的小區(qū)，不同的物業(yè)公司規(guī)定不一樣。一般情況下，業(yè)主收房后，就要開始繳納物業(yè)管理費了，針對物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)以及收取時間都是有在簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中明確的進行規(guī)定的，海南購房者再交物業(yè)費之前可以詳細(xì)看一下合同。

4、房屋面積補差款

房屋面積補差款雖然不一定會有，但海南購房者在交房之前還是應(yīng)該提前準(zhǔn)備好，雖然在入住以前，海南購房者已經(jīng)知道房屋的面積，但在辦理入住手續(xù)以后，還需要對房屋的實際面積進行實際測量。如果房屋實測面積比銷售面積大，那就需要海南購房者補足這部分差額，如果實測面積比銷售面積小，那就由開發(fā)商那邊退還多餓部分房款。

房屋交接前要做哪些準(zhǔn)備？

如果海南購房者在不清楚驗房流程的情況下去接房，那很有可能會吃大虧，通常情況下，海南購房者在交房的時候先要檢查開發(fā)商的相關(guān)手續(xù)是否齊全，然后再進入室內(nèi)檢查房屋的各個細(xì)節(jié)，如果五指山房子沒有問題再辦理接房手續(xù)。而有的開發(fā)商會迷惑海南購房者，讓海南購房者先辦手續(xù)再驗房，大家要當(dāng)心。

驗收房屋的時候還是應(yīng)該帶上一些必要的工具的，這樣才能對五指山房子進行全面的驗收。小編建議海南購房者在驗房之前可以準(zhǔn)備一些鞋套、手套、記錄筆、標(biāo)簽紙、水性筆、粉筆、軟尺、感應(yīng)驗電筆、驗電螺絲刀、內(nèi)外直角檢測尺等，這些都是比較常用的一些驗房工具。

以上就是關(guān)于交房前要將哪些費用準(zhǔn)備好以及交房前要做哪些準(zhǔn)備的介紹了，房屋交接是非常關(guān)鍵的一個步驟，交房的時候一旦出現(xiàn)錯漏，將會后患無窮，雖然交房驗房的時間只有那么短短的一兩個小時，但五指山房子我們是要住一輩子的，所以大家在接房之前還應(yīng)認(rèn)真準(zhǔn)備一番。

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

Warning: error_log(D:\web\caches\error_log.jpg) [function.error-log]: failed to open stream: Permission denied in D:\web\phpcms\libs\functions\global.func.jpg on line 457

1、南圣河畔一期溫馨花園：均價6800元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿(mào)易有限公司一樓）

2、翠城華庭：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地

3、五指山檀溪：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊

4、五指山森林湖：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道333號（原五指山中華民族文化村）

5、六藝王宮：均價27000元/㎡，樓盤地址：五指山市南圣鎮(zhèn)河畔

6、圣煜頤山居：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊對面)

7、清能·麗景灣：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市河南東路

8、五指山避暑山莊：均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環(huán)抱

9、錦繡大廈：均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市解放路國泰家私城

10、海建·御景山莊：均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市海榆北路板塊

打折熱線：1⒏0⒏⒐⒏28470

五指山買房 海南五指山買房 購房者 房屋 費用 契稅 面積