海南省買(mǎi)房公積金貸款條件有哪些？買(mǎi)樓公積金貸款需要什么手續(xù)？

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海南省買(mǎi)房公積金貸款條件有哪些？買(mǎi)樓公積金貸款需要什么手續(xù)？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

現(xiàn)在海南買(mǎi)海南房子很多人都會(huì)使用貸款，因?yàn)楹Ｄ鲜》績(jī)r(jià)實(shí)在是太高了，對(duì)于一個(gè)普通的家庭來(lái)說(shuō)，想要全款海南買(mǎi)海南房子，可以說(shuō)是天方夜譚。而在貸款方式的選擇上，相對(duì)于普通的商業(yè)貸款而言，公積金貸款有著無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)，那么來(lái)說(shuō)說(shuō)海南買(mǎi)房公積金貸款條件有哪些？買(mǎi)樓公積金貸款需要什么手續(xù)？

海南買(mǎi)房公積金貸款條件有哪些？

1、申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人應(yīng)同時(shí)具備下列條件：具有完全民事行為能力的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好；

2、借款人及所在單位已與公積金核心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，至貸款時(shí)，已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時(shí)間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款；

3、具有合法的海南省購(gòu)房合同或協(xié)議，借款人應(yīng)是海南省購(gòu)房合同約定的產(chǎn)權(quán)人，所購(gòu)住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、棚戶(hù)區(qū)改造回遷安置住房、存量房，職工建造、翻建、大修的自住住房等；

4、已交付的所購(gòu)住房首付款不低于規(guī)定的比例；同意且能夠以所購(gòu)住房或公積金核心認(rèn)可的其他海南房產(chǎn)作抵押，或以動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押，購(gòu)買(mǎi)商品房貸款的應(yīng)由所海南省購(gòu)房屋售房單位提供階段性貸款擔(dān)保。

買(mǎi)樓公積金貸款需要什么手續(xù)？

1、申請(qǐng)人及其配偶的身份證原件及復(fù)印件3份（身份證需復(fù)印正反面，需要申請(qǐng)人及配偶一起前來(lái)簽訂公積金貸款合同）；

2、結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件2份（結(jié)婚證或離婚證遺失的，戶(hù)口簿上有明確標(biāo)注的可以用戶(hù)口簿代替）；

3、不動(dòng)產(chǎn)登記證明（預(yù)告登記）原件及復(fù)印件3份；

4、商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)?。êＤ鲜≠?gòu)房款首付款收據(jù)或者發(fā)票原件及復(fù)?。└骷?份；

5、申請(qǐng)人本人銀行卡或存折（還款簽約時(shí)用）；

6、異地用戶(hù)還需要提供住房公積金繳存證明及6個(gè)月的繳交明細(xì)；異地不動(dòng)產(chǎn)信息查詢(xún)記錄（包括住房公積金匯繳所在地、申請(qǐng)人及配偶戶(hù)口所在地、海南省購(gòu)房所在地等不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)出具的不動(dòng)產(chǎn)信息查詢(xún)記錄）；申請(qǐng)人本人或配偶賬戶(hù)交付房款的銀行流水和本人及配偶工資流水。

上述文章便是小編給大家解讀的有關(guān)于海南買(mǎi)房公積金貸款條件有哪些以及買(mǎi)樓公積金貸款需要什么手續(xù)的相關(guān)信息了，希望可以對(duì)大家有所幫助。海南買(mǎi)海南房子如果要使用公積金貸款的話(huà)，一定要滿(mǎn)足公積金貸款的條件，就在每個(gè)地方政策是不一樣的。

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