五指山市買房秘笈|買房簽合同萬萬看清楚這幾個字，一不小心，房子可能就是別人的了

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買房簽合同萬萬看清楚這幾個字，一不小心，房子可能就是別人的了 海南購房，五指山買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

如今有很多的朋友們都有五指山市買房的打算，想要五指山市買五指山房子的話就要注意很多細節(jié)的問題，在購五指山市買房屋的時候簽訂合同是很重要的，但是在簽訂合同的時候并不是隨隨便便的簽自己的名字就可以了，一定要注意合同上的細節(jié)問題。五指山市買房簽合同萬萬看清楚這幾個字，一不小心，五指山房子可能就是別人的了。

一、簽訂五指山市買房合同要注意哪些?

五指山市房價這么高，很多人都在抱怨買不起房，幸福感低，也有些人湊齊了首付五指山市買房，左挑右選的，挑的眼花繚亂。的確，五指山市買房不是一件省心事，五指山房子這么貴，很多家庭都是把所有積蓄拿出來才勉強買到一套房，所以，五指山市買房的各個細節(jié)都不容忽視。

除了注重小區(qū)環(huán)境，五指山市房價這些問題，我們更要注意合同的細節(jié)問題，如果在簽合同的時候出問題了，五指山房子就買得不順心了。五指山市購房合同上面條款那么多，很多人都不會仔細看，開發(fā)商就是趁著業(yè)主的這個心態(tài)來鉆空子。尤其是這幾行字，簽五指山市購房合同的時候萬萬要看清楚。

第一個要注意的是海南房產(chǎn)的地址和開發(fā)商的名字。這兩個東西是每個五指山市購房合同上面都會有的，開發(fā)商的名字要看清楚，如果錯了，到時候開發(fā)商可能會耍賴，說合同上的公司不是他們。另外，海南房產(chǎn)的地址也要留意，要看清楚是不是自己買的那個五指山房子，一旦寫錯了，原來你看中的那套五指山房子就不是你的了。

第二個要注意的是訂金和定金的問題?？春昧艘粋€五指山房子，開發(fā)商一般都會要求我們付一個定金或者訂金，這時候要注意了，訂金和定金雖然一字之差，但是區(qū)別很大。為了保障自己的權益，醉好讓開發(fā)商在收據(jù)上寫“訂金”，這樣如果以后這個五指山房子不想買了，錢也能退回，但如果寫的是“定金”，那你這個錢就要不回來了。

第三個要注意的是五指山房子的實際面積。五指山市購房合同上面都會標明所購五指山市買五指山房子的實際面積，但有時候這個實際面積并不是完全準確的，我們可以通過找專業(yè)人士測量五指山房子面積，從而知道合同上的面積和五指山房子的實際面積是否有出入。如果兩者相差大于3%，業(yè)主可以要求開發(fā)商進行相應的補償。

二、五指山市買房后多久可以交房驗收?

1、交房期限一般要看雙方簽訂的五指山市購房合同，五指山市買房時，一些海南房地產(chǎn)開發(fā)商為了從中牟利，在簽署五指山市購房協(xié)議時，附加上強迫業(yè)主接受開放商自己的物業(yè)，或其指定其他物業(yè)管理公司的服務的條款，這屬于不合理的違反五指山市購房者意愿的附加條件。

2、中國目前的物權法規(guī)定土地使用權年限是70年，很多五指山市購房者以為這70年就是從自己簽合同的那一天開始算，其實這個70年是從開發(fā)商從政府手中簽下土地使用合同的時候開始算，而土地使用年限開發(fā)商都會刻意隱瞞。

三、五指山市買房后裝修預算多少合適?

客廳的面積大約有35平米，光基本的硬裝就花了差不多5萬塊，這只是墻面和地面簡單的裝修。要知道，歐式風格向來以奢華著稱，在裝修材料與軟裝搭配上選擇的都是質(zhì)量好價格高的。像是一整套的歐式家具和沙發(fā)背景墻的設計等等，加在一起需要的價錢就需要三萬多元了。

餐廳整體的裝修設計延續(xù)了客廳的風格，大面積的集成吊頂搭配華麗的水晶吊燈，下面是圓形的實木餐桌，雖然家具擺放不是很多，但是價格都不是很便宜，整體裝修下來差不多也是需要近兩萬多元的。

臥室擺放歐式的實木大床和床頭柜市場價在一萬多元，地面鋪貼的復古地磚看起來很經(jīng)典，搭配石膏材質(zhì)的墻面裝飾，整體的格調(diào)瞬間就提升了很多。睡在這樣的空間里，簡直就像住進了宮殿。

對于廚房的裝修，雖然看起來沒有其他地方的奢華，但其實選擇的裝修材料質(zhì)量卻是醉上乘的。所以別看廚房的面積不大，可裝修也花費了將近四萬塊錢，包括一系列的現(xiàn)代家電設施，生活起來非常的方便。

五指山市買五指山房子簽訂的合同，我們一定要注意方法五指山市買五指山房子是大事情，注意細節(jié)問題也是有必要的。在購五指山市買房屋之后，我們要注意一下交房的日期，在開發(fā)商通知交房之后要注意做好房屋驗收準備工作，避免將來入住后出現(xiàn)問題那就只能自己認倒霉了。

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