中介費是買家付還是賣家付？怎么挑選中介？

咨詢電話：1808⒐828⒋70

中介費是買家付還是賣家付？怎么挑選中介？ 海南海口樓盤，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南?？谫I房。

現(xiàn)在大部分?？谑匈彿空咴诤？谑匈彿繒r都離不開?？谑蟹慨a(chǎn)中介，主要是因為現(xiàn)在的優(yōu)質(zhì)房源基本都是掌握在?？谑蟹慨a(chǎn)中介手上，想要購買就只能通過中介公司了，但是中介公司也并不是白白為大家服務(wù)的，在?？谑蟹慨a(chǎn)成功交易后一般都會收取相應(yīng)的中介費用，那么中介費是買家付還是賣家付呢？帶著問題大家一起來了解下。

一、中介費是買家付還是賣家付？

從大部分?？谑匈彿空叩慕?jīng)驗來看，海南二手房的中介費多數(shù)情況都是由買方支付的，不過這并不是一定的，對于中介方的支付方，目前也沒有明確的規(guī)定，具體由誰支付主要由買賣雙方自行協(xié)商決定，或者由中介公司牽頭此事，不同的情況結(jié)果也會不同。如果是業(yè)主急于賣掉房屋，那由業(yè)主來支付中介費的可能性就比較高，如果是?？谑匈彿空呒庇诤？谑匈彿?，那么大多是由海口市購房者支付中介費，當(dāng)然也有一方一半的支付方式。

二、如何挑選中介公司？

1、看中介公司的資質(zhì)證書

想要合理的經(jīng)營一家公司，就需要具備相關(guān)的資質(zhì)證書，正規(guī)的海口市房產(chǎn)中介也都是由資質(zhì)證書的，選擇中介公司時，大家要看海口市房產(chǎn)中介是否具備營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書、收費資質(zhì)證書。有的?？谑蟹慨a(chǎn)中介公司沒有申請營業(yè)執(zhí)照，直接進(jìn)行業(yè)務(wù)操作，這就為其以后逃避責(zé)任埋下了伏筆。

2、看服務(wù)和專業(yè)度

?？谑匈彿空呖梢酝ㄟ^和中介公司服務(wù)人員交流的方式來感受員工的服務(wù)和專業(yè)度，其員工的一舉一動、一言一行都是代表這公司，如果員工的服務(wù)做得不好通常也意味著這家公司的管理、培訓(xùn)和文化方面還存在提高，如果中介人員服務(wù)態(tài)度比較好且很專業(yè)，說明這公司是用心在做，對待客戶的事情應(yīng)該也會比較用心。

3、看中介公司的口碑

想要了解一家房屋中介公司的經(jīng)營情況，大家可以去了解這家公司的口碑，如果擁有良好口碑，說明這家?？谑蟹慨a(chǎn)中介公司是是比較紙得信賴的。大家可以向有?？谑匈彿拷?jīng)驗的親朋好友打探一下情況，或者去網(wǎng)上看看大家的評價，看看這家公司是否存在負(fù)面報道等。

4、看中介公司的規(guī)模

在挑選中介公司的時候，大家可以了解一下中介公司的規(guī)模人數(shù)。一般規(guī)模比較大的中介公司渠道會比較多，掌握房源信息會比較豐富，在服務(wù)上也會比較集中，不會存在客戶多了忙不過來的情況。相信有實體店的且規(guī)模比較大的中介公司，其實力也會雄厚一些，這種大公司會更在意大眾的評價。

5、看中介以往的業(yè)績

?？谑匈彿空咴谔暨x中介時，可以讓中介講講醉近的成功案列，審查一下中介是否具備較高素質(zhì)和豐富辦案經(jīng)驗，同時對以往的業(yè)績情況也要多了解。

6、多家對比

?？谑匈彿空哌x擇中介時不能看一兩家就開始確定了，一定要不嫌麻煩地多了解幾家，通過對比來確定自己滿意的?？谑蟹慨a(chǎn)中介，可以對比一下中介的房源、中介的服務(wù)等。

以上就是中介費是買家付還是賣家付的全部內(nèi)容了，通過海口市房產(chǎn)中介?？谑匈彿烤涂隙ㄒЦ吨薪橘M，不過中介費用的支付方并不沒有相關(guān)的規(guī)定一定是誰支付，一般都是通過中介來協(xié)調(diào)或者買賣雙方協(xié)商，相信只要大家選擇到一個好的海口市房產(chǎn)中介，也會把中介費的問題處理得很好的。

?？谑匈I房優(yōu)勢：海南?？谑蟹孔?/b>，海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

咨詢微信：18089828470