海南保亭房地產(chǎn)秘笈——樓間距不足有哪些危害？樓間距多寬比較合適

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樓間距不足有哪些危害？樓間距多寬比較合適 海南保亭縣購房，保亭買房時，大家醉關(guān)心的往往是保亭房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

很多人想要住大海南房子，就是不想居住在一個擁擠的環(huán)境中，并不只是人與人之間不喜歡擁擠，海南房子與海南房子之間也是怕?lián)頂D的。很多海南購房者在保亭買房的時候?qū)τ诜课莸囊笥泻芏?，樓間距也是其中的一點，過窄的樓間距對于居住者的生活有很大的影響，那么樓間距不足具體會有哪些危害？樓間距多寬比較合適？

樓間距不足有哪些危害？

1、采光問題

特別是對于低樓層的住戶來說，如果樓間距不足的話，那么會影響室內(nèi)的采光，自己房屋的日照時間遠遠低于高層的住戶，特別是冬天，除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會讓房間內(nèi)溫度較低，且比較潮濕。

2、通風(fēng)問題

樓間距越大，通風(fēng)效果越好，這一點我們大家都知道，因此一個良好的居住環(huán)境，不僅僅要保障的光照，還要具有良好的通風(fēng)性能。如果樓間距過近的話，前樓往往會對后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)受到影響。

3、噪音問題

不僅是隔音好壞會影響噪音的大小，噪音還受樓間距的影響，如果兩棟建筑之間的樓間距過小，會造成在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內(nèi)，更甚者居住者的生活噪音也會傳到這邊來，孩子的哭聲、電視聲等等，想想就覺得有點恐怖。

4、隱私問題

樓隱私問題和噪音有著異曲同工之處，也會受樓間距的影響，如果間距過小，自己家的一舉一動都會被鄰居觀察到，家人的隱私得不到很好的保護，自己的生活時刻都直播給鄰居，也會讓人不舒服。

5、安全問題

安全問題是指發(fā)生意外之后的施救條件，如果樓間距過小，勢必會造成樓與樓之間的過道狹窄，再加上路邊私家車停放過多，小區(qū)發(fā)生火災(zāi)時很可能會出現(xiàn)消防車開不過來的情況，所以樓間距過小的小區(qū)在安全上也是存在重大隱患的。

樓間距多寬比較合適？

樓間距是指相鄰兩棟建筑之間的外墻距離，并不是所有建筑的樓間距計算標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的，一般來說，普通小區(qū)居住用房可以用“樓高：樓間距＝1：1.2”比紙計算。按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（海南房子底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。一般多層（4－6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

以上就是關(guān)于樓間距不足有哪些危害，以及樓間距多寬比較合適的相關(guān)內(nèi)容，一般來說，越是高層住宅小區(qū)越是需要注意樓間距的問題，對于購買保亭二手房的海南購房者來說，在保亭買房時可以看到實際的效果，但是如果是購買期房的話，是不能直觀的看到實際效果的，因此就需要通過沙盤圖來進行了解。

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