海南瓊海新房秘笈——購房貸款代辦流程？購房貸款自己有合同嗎？

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海南買瓊海房子辦理貸款這件事情，除了可以自己辦理之外，還可以找人來辦理，一般的話，有的人平時因為工作原因比較忙，沒有什么時間來處理這件事情，所以，就會找比較信任的人來辦理，那么，我們要看一下瓊海購房貸款代辦的流程是什么，畢竟代辦人和貸款本人的流程不相同，此外，瓊海購房貸款自己有合同嗎。

瓊海購房貸款代辦流程？

1、瓊海購房職工可通過售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構咨詢辦理貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。

2、瓊海購房人向承辦銀行提出貸款申請，同時提交相關資料復印件，同時攜原件備驗。

3、獲得批準的借款申請人接經辦人員通知后，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本并辦理住房置業(yè)擔保。

4、辦理瓊海購房交易、抵押登記手續(xù)。如果按揭購買期房的話，要看開發(fā)商的付款時間了，一般都是在交房前就會辦理按揭手續(xù)。

5、已辦妥所有手續(xù)的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發(fā)放，貸款資金直接劃轉借款人所購樓盤的售房單位指定的賬戶。

6、期房因為有一定的風險所以價格便宜，哪種付款方式并不重要，重要的是你選的樓盤開發(fā)商是否正規(guī)、及他的資質和實力。

瓊海購房貸款自己有合同嗎？

按規(guī)定你應該要有一份合同，因為你是貸款合同的乙方。經辦行肯定有一份合同的，不會沒有。

1、你可以盯住經辦行，要求他們給你一份合同；如果實在沒有原件，可要求復印一份，蓋上銀行的章，與原合同具有同等法律效力。

2、如果經辦行確實沒有原件可讓你復印，那你就要想辦法到市分行去復印一份（可讓經辦行出具一個證明，你帶上身份證），讓市分行或經辦行蓋上章。

3、我認為補辦的合同有點不牢靠，正像你據說的那樣，利率一改動，你今后利率上調時能否享受7折優(yōu)惠？（按規(guī)定，這個7折優(yōu)惠在整個貸款期均有效，直至你貸款結清為止）還有其他一些條款，反正不是很放心（如果補合同，要特別注意利率7折優(yōu)惠這個條款及違約責任方面的條款）。

4、如果實在沒有辦法，當地的瓊海房地產交易中心（房管局）那里有一份的，你可以請開發(fā)商協助，去那里復印一份，雖然沒有銀行的“紅章”，但比沒有好。

在上面文章的介紹中已經了解到了瓊海購房貸款代辦的流程是什么，如果你是幫別人辦理貸款這件事情的話，按照文章里的這個流程去辦理就可以了，因為，代辦人和貸款人所對應的流程不相同，所以并不能瞎弄，要按照正規(guī)的流程來走，同樣的，在文章里看了一下瓊海購房貸款自己有合同嗎。

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