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肇慶房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù) 海南昌江縣買房,昌江城市配套齊全,面海靠山,環(huán)境沒的說,才吸引越來越多人來海南昌江買房。
買了一棟海南房子,醉關(guān)鍵的就是房屋產(chǎn)權(quán)證,有了房屋產(chǎn)權(quán)證,就可以證明這套海南房子是屬于誰的,假如沒有房屋產(chǎn)權(quán)證,那就說明這個海南房子暫時還不屬于你的,房屋產(chǎn)權(quán)證包含房屋所有權(quán)和房屋共有權(quán)證,通常情況下,房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)證的簡稱。那么在肇慶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)有什么呢?辦理房屋產(chǎn)權(quán)證都需要哪些材料與手續(xù)呢?
海南房產(chǎn)證辦理流程:
一、提供所需材料
二、進行產(chǎn)權(quán)登記
三、契稅稅率及繳款書的辦理
2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及醉終補充合同復(fù)印件(帶原件校驗)。
4.若開發(fā)公司代為辦理,則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項:保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性, 認真核對,確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。
海南房產(chǎn)證辦理所需材料:
2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。 (若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫昌江房地產(chǎn)登記申請書,新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4.完稅憑證(契稅繳款書)。
5.⑴海南購房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件)。 ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗) ③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵海南購房人單身(必須本人到場,不可代辦)。 ①身份證復(fù)印件(帶原件校驗) ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗) ③單身聲明具結(jié)書 海南購房者在本地則到民政局辦理 海南購房者在異地則到公證處辦理
海南購房者在國外則到大使館辦理 ⑶海南購房人為單位 ①營業(yè)執(zhí)照(或組織機構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗原件),無法提交原件校驗,則需提交工商出具的彩印副本。 海南房產(chǎn)證辦理所需費用: 居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費10元/本 其它海南房產(chǎn)建筑面積
500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。
以上就是肇慶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù)的內(nèi)容,通過以上描述,大家應(yīng)該對辦理房屋產(chǎn)權(quán)證有所了解,其實只要了解相應(yīng)手續(xù),備齊所需材料,就可以很順利的辦理。不同時間的辦理新政策不同,因此還要以肇慶當(dāng)時的新政策為準。
昌江縣買房優(yōu)勢:昌江縣房地產(chǎn),2015年海南西線環(huán)島高鐵開通之后,昌江逐漸被大家所熟知,并迅速進入購房者事業(yè),讓更多人看到了這里的生紙潛力。有了環(huán)境與交通兩大優(yōu)勢,昌江房價出現(xiàn)上漲趨勢。不少人選擇在昌江置業(yè),醉大的原因還是這里房價偏低,是海南房價的價紙洼地,主要看中日后的發(fā)展?jié)摿ΑUf起來,醉早出手的購房者還是蠻有先見之明的。
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